一般民政 92 年民法及刑法考古題

甲向乙購買房屋一棟，並因繼承而取得土地一筆，惟均未辨理所有權移轉登記，試 問甲是否已取得該房屋及土地之所有權？又如本件甲向乙所購買之房屋，已辨理所 有權移轉登記，惟其後甲乙間之房屋買賣契約，因故被撤銷，試問其移轉房屋所有 權之行為是否仍為有效？乙得對甲為如何之主張？（25 分）

甲乙將其所共有之Ａ基地出租於丙，丙依約交付押租金五萬元給甲乙。甲出賣其對 Ａ基地之應有部分時，乙、丙得為如何之主張？何人有優先購買權？如丙尚未在Ａ 基地上建造房屋，其情形有無不同？又如本件甲乙已依法轉讓Ａ基地為丁所有，惟 未將所收押租金五萬元轉交予丁，租期屆滿租約消滅，丙得向何人請求返還押租 金？（25 分）

刑法賄賂罪之成立要件為何？試說明之。（25 分）

公務員甲因圖利未遂遭檢察官起訴，經法院判決確定，科處甲三年六個月有期徒 刑。於刑執行前法律發生變更，不處罰圖利未遂之行為。試問對甲所科之刑應如何 處理？（25 分）