地政士 95 年民法概要考古題

本案之契約究竟是否已經締結成功？又甲於此情形下究竟應主張解除契約或是撤銷 法律行為？請詳述理由說明之。（25 分）

承前案例事實，若甲返家後並未發現錯誤，並於翌日出國，相關手續交給地政士代 辦，並順利完成所有手續。移轉登記完畢後，地政士通知甲已經可以交屋，甲應訊 返國後到現場一看才發覺買錯房子。假設甲成功解除或撤銷該屋之買賣契約，問該 屋之所有權人究竟為誰？乙對甲又有那些請求權可資主張？請依法理詳述理由說明 之。（25 分）

甲向乙貸款，以丙所有之A 房屋設定抵押權於乙作為擔保。請附理由說明下列問題： （25 分） ㈠丙將A 房屋拆毀，而在原地上興建B 房屋時，乙對於B 房屋有無抵押權？ ㈡貸款之清償期屆至，甲無力償還，丙為避免其房屋被查封拍賣，遂代甲清償債務 ，丙對於甲得主張何種權利？

限定繼承與拋棄繼承有何不同？共同繼承人中有拋棄繼承和限定繼承者，應如何 處理？（25 分）