房客租約到期不走該如何走法律程序

時事.1 年前.@alex199288

房客合約到期不離開該如何把房客合法驅離
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  • 501zz
    我媽之前有趁房客不在直接換鎖過(不會構成強制罪)
    1 年前.
  • 501zz
    但這真的是建立在你已經超不爽的狀況之下(還能溝通就盡量溝通)
    1 年前.
  • ej236967
    務必在契約期滿後向房客表明不再續租(最好以存證信函方式告知,民法第451條規定租賃期滿後,承租人繼續使用收益該屋,而出租人不即為反對之表示,該租賃契約轉為不定期租約),並限期搬出,若仍不為所動,則可向法院起訴請求返還租屋,取得勝訴判決後,聲請強制執行。
    1 年前.

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  • ej236967
    務必在契約期滿後向房客表明不再續租(最好以存證信函方式告知,民法第451條規定租賃期滿後,承租人繼續使用收益該屋,而出租人不即為反對之表示,該租賃契約轉為不定期租約),並限期搬出,若仍不為所動,則可向法院起訴請求返還租屋,取得勝訴判決後,聲請強制執行。
    1 年前.
  • 501zz
    但這真的是建立在你已經超不爽的狀況之下(還能溝通就盡量溝通)
    1 年前.
  • 501zz
    我媽之前有趁房客不在直接換鎖過(不會構成強制罪)
    1 年前.
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