📝 國考2021-11-04瀏覽 177
想問一個問題 題目：土地所有權人甲，將其土地租與乙經營果園，乙在果園上種植水果。之後甲將土地設定抵押權給丙。 (D)抵押權人若認為乙對果園之經營影響其抵押權之實行時，抵押權人聲請法院拍賣時，得聲請法院除去乙的承租權。 然後選項是錯的，為什麼丙不能依民法第866條第二項去除乙的承租權？
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866條第2項是針對先設定抵押權之後，才將抵押物另外設定地上權或成立租賃關係，才有適用，本題是先成立租賃，之後才設定抵押，所以不能適用866條第2項的規定請求法院除去抵押物上的租賃關係。 https://i.imgur.com/FZJi6Ym.png
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好的，謝謝。
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丙不能除去乙的承租權 另乙也可以對抵押權實行後的土地所有人主張425所有權讓與不破租賃嗎
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866條第2項是針對先設定抵押權之後，才將抵押物另外設定地上權或成立租賃關係，才有適用，本題是先成立租賃，之後才設定抵押，所以不能適用866條第2項的規定請求法院除去抵押物上的租賃關係。 https://i.imgur.com/FZJi6Ym.png
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好的，謝謝。
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丙不能除去乙的承租權 另乙也可以對抵押權實行後的土地所有人主張425所有權讓與不破租賃嗎
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