宣道會(香港不動產移轉)條例

• 章號: Cap. 1155
• 條文數: 39

第longTitle條

本條例旨在就作為一紐約法團的宣道會在香港的所有不動產當作移轉及歸屬作為一科羅拉多法團的宣道會一事，以及就其他有關事宜作出規定。

第preamble條 弁言

第a條

宣道會在下述合併前是根據紐約州法律組成的、其全國總部設於美國紐約的非牟利宗教法團(下稱)；

第b條

按照科羅拉多州法律的科羅拉多編正法規中的有關條文，紐約宣道會於1992年5月5日與新成立的科羅拉多法團，即科羅拉多的宣道會(科羅拉多非牟利法團)合併，而以後者為合併後的續存者；

第c條

在上述合併之同時，科羅拉多的宣道會(科羅拉多非牟利法團)的名稱改為宣道會(下稱)；

第d條

在上述合併前，紐約宣道會是某些在香港的不動產的註冊擁有人，不論其為唯一擁有人或與其他人一同為共同擁有人；又或以其他形式擁有該等不動產的實益權益或以受信人的身分持有該等不動產；

第e條

將紐約宣道會在香港的所有不動產當作移轉及歸屬科羅拉多宣道會是合宜的。

第1條 簡稱及生效日期

(1) 本條例可引稱為。

(2) 本條例具有追溯效力，並就一切目的而言須當作已於1992年5月5日實施及生效。

第1條

本條例可引稱為。

第2條

本條例具有追溯效力，並就一切目的而言須當作已於1992年5月5日實施及生效。

第2條 釋義

(1) 在本條例中，除文意另有所指外 ——

(2) 本條例中凡提述紐約宣道會的不動產，即指紐約宣道會在緊接上述合併之前有權享有(不論是享有實益權益或以任何受信人的身分享有)的位於香港的不動產，而不論該等不動產位於香港何處。

(3) 任何政治體、法人團體及其他人士，如其權利受到本條例任何條文影響，則須當作已於本條例中述及。

第1條

第2條

本條例中凡提述紐約宣道會的不動產，即指紐約宣道會在緊接上述合併之前有權享有(不論是享有實益權益或以任何受信人的身分享有)的位於香港的不動產，而不論該等不動產位於香港何處。

第3條

任何政治體、法人團體及其他人士，如其權利受到本條例任何條文影響，則須當作已於本條例中述及。

第3條 承認紐約宣道會的不動產移轉及歸屬科羅拉多宣道會

在生效日期當日，紐約宣道會的不動產，就香港法律而言，須當作已移轉及歸屬科羅拉多宣道會，其目的及作用是使科羅拉多宣道會繼承紐約宣道會的不動產，猶如在各方面科羅拉多宣道會和紐約宣道會在法律上是同一人一樣。

第4條 信託財產及遺囑

第a條

任何不動產如於緊接生效日期之前仍由紐約宣道會持有，不論是單獨持有或以共同擁有人身分聯同其他人持有，亦不論是根據任何信託契據、授產安排、契諾、協議或遺囑而以受託人或保管受託人身分(不論原先是否如此獲得任命者，亦不論是經簽字或蓋章還是法庭命令任命者)持有，還是以死者的遺囑執行人或遺產管理人的身分，還是以經法庭命令任命的司法受託人身分或者以其他受信人身分持有，而根據本條例當作已移轉及歸屬科羅拉多宣道會的，自生效日期起，須歸科羅拉多宣道會單獨持有或以共同擁有人身分聯同上述其他人持有(視屬何情況而定)，而科羅拉多宣道會具有有關信託所給予紐約宣道會的同一身分，並擁有及受制於對各項信託適用的權力、條文及法律責任；

第b條

凡根據或憑藉任何現有文書或法庭命令(包括遺囑認證書)將任何不動產歸屬具有(a)段所提述受信人身分的紐約宣道會的，則自生效日期起，在文意許可的情況下，該等文書及命令，以及批准紐約宣道會因以該受信人身分提供服務而獲得支付或留存酬金的上述文書條文、命令條文，或現有合約或安排中任何提述紐約宣道會之處，在解釋及具有效力方面均須以科羅拉多宣道會取代之；及

第c條

任何遺囑遺贈均不得僅以本條例任何條文的實施為理由而撤銷。

第5條 補充條文

第a條

當事一方是科羅拉多宣道會而非紐約宣道會；

第b條

凡提述紐約宣道會之處(不論如何措辭，亦不論是明示還是隱含)，而涉及在生效日期當日或以後進行的任何事情者，均已為科羅拉多宣道會所取代；及

第c條

凡提述紐約宣道會總裁或任何一名總裁、董事、書記、合法受權人、職員或僱員之處(不論如何措辭，亦不論是明示還是隱含)，而涉及在生效日期當日或以後進行的任何事情者，即為提述科羅拉多宣道會總裁，或視乎情況需要，則為提述科羅拉多宣道會為該目的而任命的總裁、董事、書記、合法受權人、職員或僱員，或如無上述任命，則為提述身分與首先提及的總裁、董事、書記、合法受權人、職員或僱員最為接近的科羅拉多宣道會總裁、董事、書記、合法受權人、職員或僱員。

第6條 證據︰所有權契據及文件

(1) 在生效日期前可就不動產或其任何部分作為對紐約宣道會有利或不利證據的一切所有權契據及其他文件，就同一事情而言，可獲接納為對科羅拉多宣道會的有利或不利證據。

(2)

第1條

在生效日期前可就不動產或其任何部分作為對紐約宣道會有利或不利證據的一切所有權契據及其他文件，就同一事情而言，可獲接納為對科羅拉多宣道會的有利或不利證據。

第2條

第7條 關於歸屬的證據

(1) 在任何情況下，出示本條例的政府印務局文本，即為證明紐約宣道會的任何不動產已按照本條例條文歸屬科羅拉多宣道會的確證。

(2) 在不影響第(1)款的概括性原則下 —— (a) 如有任何文件在生效日期當日或以後訂立或簽立，而科羅拉多宣道會或紐約宣道會藉該文件單獨或聯同其他人轉易、移轉或宣稱轉易或移轉某項不動產予任何人(不論是否有代價)，或藉該文件單獨或聯同其他人申請註冊為某項不動產的擁有人，而該項不動產是紐約宣道會於緊接生效日期前所持有的，則上述文件足以證明紐約宣道會在該項不動產的權益已根據本條例當作歸屬科羅拉多宣道會；

(b) 在生效日期當日或以後，科羅拉多宣道會或紐約宣道會如有任何其他交易或宣稱的交易，涉及緊接該日前由紐約宣道會所持有的任何不動產，則為了交易另一方或透過該方提出申索的人士的利益起見，須當作科羅拉多宣道會具有全部權力及權限以進行該項交易，猶如有關的財產已根據本條例當作歸屬該會一樣；及

(c)

第1條

在任何情況下，出示本條例的政府印務局文本，即為證明紐約宣道會的任何不動產已按照本條例條文歸屬科羅拉多宣道會的確證。

第2條

第a條

如有任何文件在生效日期當日或以後訂立或簽立，而科羅拉多宣道會或紐約宣道會藉該文件單獨或聯同其他人轉易、移轉或宣稱轉易或移轉某項不動產予任何人(不論是否有代價)，或藉該文件單獨或聯同其他人申請註冊為某項不動產的擁有人，而該項不動產是紐約宣道會於緊接生效日期前所持有的，則上述文件足以證明紐約宣道會在該項不動產的權益已根據本條例當作歸屬科羅拉多宣道會；

第b條

在生效日期當日或以後，科羅拉多宣道會或紐約宣道會如有任何其他交易或宣稱的交易，涉及緊接該日前由紐約宣道會所持有的任何不動產，則為了交易另一方或透過該方提出申索的人士的利益起見，須當作科羅拉多宣道會具有全部權力及權限以進行該項交易，猶如有關的財產已根據本條例當作歸屬該會一樣；及

第c條

第8條 土地權益

第a條

為《印花稅條例》()或的目的構成該項權益的購買轉易或產生該項權益；或

第b條

構成與該項權益有關的任何文書所規定的該項權益的轉讓、移轉、轉予、放棄管有、買賣或其他處置；或

第c條

導致財產被沒收或喪失權益；或

第d條

導致任何合約或抵押失效或撤銷；或

第e條

將任何租賃權益併入其預期中的權益的復歸權中。

第9條 保留條文