111年度潮補字第650號｜民事：分割共有物｜裁判日期：111 年 09 月 21 日

臺灣屏東地方法院民事裁定 111年度潮補字第650號原告長和興業股份有限公司法定代理人藍丰谷被告林毓成上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未繳足裁判費。按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準。查原告起訴請求就兩造共有坐落屏東縣○○鎮○○段000○號房屋（即門牌號碼屏東縣○○鎮○○街000○0號）為變價分割，所得價金按應有部分比例分配與共有人。又原告雖主張系爭房屋依照房屋課稅現值價值新臺幣（下同）326,000元，惟房屋現值或房屋課稅現值均係政府課徵房屋稅等稅捐之依據，並非房屋實際交易價額，且房屋稅籍證明上之房屋現值包含課稅與免稅現值，於可查知房屋實際價額時，尚難逕以房屋課稅現值認定為房屋價額。查原告於109年間申報上開建物於109年3月21日買賣權利範圍1/2之交易價額為364,000元，有買賣所有權移轉契約書、契稅繳款書等件在卷可參，堪可認定系爭房屋之價額應為728,000元（計算式：364,000元×2），原告因分割所受利益之價額為364,000元（計算式：728,000元×1/2）。是本件訴訟標的價額應核定為364,000元，應徵第一審裁判費3,970元，扣除原告前繳之裁判費3,530元，尚應補繳440元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不為補正或補正不完全，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 111 年 9 月 21 日潮州簡易庭法官麥元馨以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣 1,000 元。中華民國 111 年 9 月 21 日書記官洪雅玲

潮州簡易庭111年度潮補字第650號

關鍵資訊