潮州簡易庭114年度潮補字第1270號

• 裁判案由: 返還租賃物等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 潮州簡易庭
• 裁判日期: 114 年 11 月 13 日
• 法官: 呂憲雄
• 法定代理人: 李建成
• 當事人: 兆基屋管股份有限公司、限公司）、吳京龍

臺灣屏東地方法院民事裁定
114年度潮補字第1270號
原 告 兆基屋管股份有限公司（原名兆基管理顧問股份有限公司）

法定代理人 李建成

被 告 吳京龍

一、上列當事人間請求返還租賃物等事件，原告起訴未據繳納裁判費：
㈠按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2分別定有明文。
㈡本件原告聲明請求：⑴被告應將門牌號碼屏東縣○○鄉○○路00○0
號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。⑵被告應自民國114年5月17日起至履行訴之聲明第1項內容之日止，按月
給付原告新臺幣（下同）22,000元，及各期應給付之日翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息等語。其中聲明⑴
部分之訴訟標的價額應核定為94,200元（以系爭房屋課稅現值計算，見卷附屏東縣政府財稅局房屋稅114年課稅明細表
）。聲明⑵部分之訴訟標的價額應核定為66,295元【即租金2
2,000元×3個月＝66,000元（計算至起訴前一日即114年8月18
日止），及如附表所示之利息，元以下四捨五入），以上合計160,495元，應徵第一審裁判費2,410元。
二、茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定後7日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 11 月 13 日潮州簡易庭 法 官 呂憲雄
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（應附繕本），並繳納抗告費新臺幣1500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 13 日書記官 魏慧夷
附表：
請求項目 編號 類別 計算本金 起算日 終止日（即本院收狀日前一日） 計算基數 年息 給付總額 請求金額 66,000元 1 利息 22,000元 114年6月17日 114年8月18日 (63/365) 5% 189.86元 2 利息 22,000元 114年7月17日 114年8月18日 (33/365) 5% 99.45元 3 利息 22,000元 114年8月17日 114年8月18日 (2/365) 5% 6.03元 小計 295.34元 合計 66,295元