臺灣彰化地方法院102年度司拍字第143號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣彰化地方法院
• 裁判日期: 102 年 10 月 07 日
• 法定代理人: 蘇金豐
• 原告: 台中商業銀行股份有限公司法人
• 被告: 詹家珍

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定　102年度司拍字第143號
聲　請　人　台中商業銀行股份有限公司
法定代理人　蘇金豐
相　對　人　詹家珍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人詹家珍為擔保債務，於民國101年5月4日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）
15,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日係131
年5月2日，以擔保債務人陳筱媜、龍怡實業股份有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務之清償，經登記在案。嗣龍怡實業股份有限公司邀陳筱媜、陳文賢、洪麗雯為連帶保證人，於101年5月7日分別
向聲請人借款5,000,000元、10,000,000元，均約定有利息
、遲延利息及違約金，清償日期各為102年5月7日（嗣經合
意變更為103年5月7日）、104年5月7日，還款方式前者為按月給付利息，如有一期未給付利息，視為全部到期；後者為按月平均分攤本息，如有1期未給付本金，債務人即喪失期
限利益，應立即清償全部借款。詎債務人自102年6月7日起
即分別未依約繳納本金、利息，依前開約定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金11,555,184元及利息、違約金等。另抵押之不動產雖於102年4月25日因買賣登記與相對人所有，然依民法第881條之17準用第867條之規定，該抵押權不因此而受影響。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據、補增借據(以上均為影本)及土地登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於102年9月5日發函通知相對人10日內就
本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，其中相對人於同年月10日送達，債務人陳文賢、陳筱媜、洪麗雯、龍怡實業股份有限公司皆於同年月18日送達，渠等迄未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 102 年 10 月 7 日簡易庭司法事務官 鍾若凱
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│附表：(土地) 102年度司拍字第143號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│二林鎮 │偉糖 │ │64-1 │田│00 │74 │38.00 │全部 │ │
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│002 │彰化縣│二林鎮 │偉糖 │ │65 │田│00 │21 │37.00 │全部 │ │
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