103年度司拍字第22號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：103 年 05 月 07 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定　103年度司拍字第22號聲　請　人　國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人　陳祖培非訟代理人　施孟呈相　對　人　黃茂洲上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。次按，對信託財產雖不得強制執行，但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項亦有明定。二、聲請意旨略以：緣相對人之前手賴偉傑、賴俐伶為擔保債務，前於民國101年7月4日、102年3月27日以原為渠等所有如附表所示之不動產，分別設定新台幣（下同）2,400萬元、 1,080萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日依序為131年7月1日、132年3月25日，以擔保債務人鑫杰塑膠有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務之清償，經登記在案。嗣鑫杰塑膠有限公司先後於102年3月28日、102年7月11日向聲請人借款2筆，合計金額為2,900萬元，到期日分別為103年3月28日、103年7月11日，其利息、遲延利息、違約金之計算方式，依各個契約定之，如經票據交換所公告拒絕往來，債務人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎債務人鑫杰塑膠有限公司於103年1月17日遭票據交換所通報拒絕往來，依前開約定，全部借款視為到期，計尚欠本金21,208,254元及利息、違約金等。另如附表所示之不動產雖於102年12月25日因信託而登記為相對人所有，然依民法第881條之17準用第867條及信託法第12條第1項之規定，該抵押權不因此而受影響。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定登記事項、本票、借貸約定條款暨綜合授信約定書、開發國內信用狀暨融資約定條款（以上均為影本）及土地登記謄本為證。三、本件聲請，經本院於103年2月25日發函通知相對人、債務人及第三人10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，其中第三人賴偉傑及張清圓於同年月26日送達，相對人於同年3月3日寄存送達，債務人鑫杰塑膠有限公司於同年3月19日送達，第三人賴俐伶於同年4月7日寄存送達有送達證書在卷可稽，渠等迄未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新台幣1000元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 103 年 5 月 7 日簡易庭司法事務官鍾若凱 ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：(土地) 103年度司拍字第22號│ ├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │ 編 │ 土地坐落 │地│ 面積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權利範圍 │備考│ │ 號 │縣市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │001 │彰化縣│社頭鄉 │月眉 │ │1113-1 │林│00 │22 │40.61 │全部 │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │002 │彰化縣│社頭鄉 │月眉 │ │1113-2 │林│00 │37 │75.80 │全部 │ │ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘

臺灣彰化地方法院103年度司拍字第22號

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