臺灣彰化地方法院104年度抗字第49號

臺灣彰化地方法院民事裁定　　　　　　　 104年度抗字第49號

抗告人

立淞建設有限公司

法定代理人

劉明福

相對人

劉學中

抗告人因與相對人間拍賣抵押物事件，對於中華民國104年8月17

日本院司法事務官104年度司拍字第134號裁定，提起抗告，本院

裁定如下：

主文

理由

一、按扺押權人，於債權已屆清償期而未清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；民法第873條第1項定有定有明文。是抵押權人依此項規定聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否無既判力，故袛須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定。

二、本件相對人主張對於抗告人有原裁定所載之債權，並以原裁定主文所示之不動產設定抵押權，且經依法登記，該債權又已屆清償期而未受清償，有相對人提出之他項權利證明書、土地登記簿謄本等可證，原法院據以准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不當。抗告意旨略以：本件因處理與相對人間之借款債務，惟該賠償金額及超過法定利息部分均與原協議書約定不同，相對人有先故意以買賣名義而後無法順利完成買賣之詐騙行為等語。依首開說明，抗告人應就爭執實體事項，另行訴訟以求解決。茲乃提起起抗告，不能謂有理由。

三、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。