臺灣彰化地方法院104年度訴字第1083號

• 裁判案由: 塗銷抵押權登記
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣彰化地方法院
• 裁判日期: 104 年 12 月 09 日
• 法官: 施錫揮
• 法定代理人: 蘇枝全
• 原告: 林清山
• 被告: 峰品乳品股份有限公司法人

臺灣彰化地方法院民事判決　104年度訴字第1083號
原　　　告　林清山
被　　　告　峰品乳品股份有限公司
法定代理人　蘇枝全
訴訟代理人　李耀鴻
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國104年11月
27日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將原告所有彰化縣芳苑鄉○○段000地號、權利範圍48分
之1之土地，於民國98年8月4日登記設定、擔保債權總金額新台
幣100萬元之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新台幣6,390元由被告負擔。
事實及理由
一、原告起訴主張：
㈠原告於民國98年8月4日，以所有坐落彰化縣芳苑鄉○○段
000地號、權利範圍48分之1土地，為被告設定新台幣（下同）100萬元之抵押權（下稱系爭抵押權）。被告是高農羊乳
生產製造工廠，原告是該商品之彰化市經銷商。被告母公司為冠欣食品工業股份有限公司，嗣於101年底改名為佳佳好
食品股份有限公司，原告與被告款項往來，一直都是使用冠欣公司即佳佳好公司之兆豐國際商銀00000000000號帳戶。
㈡被告因追討582,590元貨款，於102年間對原告聲請拍賣抵押物強制執行（鈞院102年度司執字第8034號強制執行事件）
，經被告匯款102,590元、483,840元（3,840元係執行費用
）予冠欣公司即佳佳好公司，原告即具狀向執行法院陳明「相對人已清償完畢，無須繼續執行」，而撤回執行之聲請。原告已清償全部債務，爰依法提起本訴，並聲明：被告應將原告所有坐落彰化縣芳苑鄉○○段000地號、權利範圍48分
之1之土地，於民國98年8月4日登記、擔保債權總金額100萬元之抵押權登記予以塗銷；訴訟費用由被告負擔。
二、被告則以：
原告積欠債務582,590元及利息。原告是匯款予第三人佳佳
好公司、冠欣公司，其辯稱已經清償，應負舉證責任等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回；訴訟費用由原告負擔。三、原告主張上開之事實，業據提出土地登記謄本、匯款憑證等為證，並經本院調閱本院102年度司執字第8034號強制執行
事件卷宗核實無訛，堪信為真實。被告既於上開執行事件，向執行法院具狀陳稱：「相對人（即原告）已清償完畢，無須繼續執行」，而撤回執行之聲請，其否認原告清償之效力，即為變態之事實，應負舉證證明之責。惟被告並未舉證以實其說，其上開所辯，即非可採。
四、按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767
條第1項中段定有明文。系爭抵押權所擔保債權既因清償而
不存在，基於抵押權之從屬性，該抵押權即應歸於消滅。原告本於所有權之作用，請求被告塗銷系爭抵押權登記，以除去其妨害，於法即屬有據，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 104 年 12 月 9 日民事第四庭 法 官 施錫揮
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 104 年 12 月 9 日書記官 黃明慧