臺灣彰化地方法院106年度司拍字第133號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣彰化地方法院
• 裁判日期: 106 年 10 月 18 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定　106年度司拍字第133號
聲　請　人　錦美紙業股份有限公司
法定代理人　陳峙良
相　對　人　陳銘崎
關　係　人　益誠紙管股份有限公司
法定代理人　陳亭伶
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：債務人益誠紙管股份有限公司（下稱益誠公司）於民國101年1月起至102年12月間曾積欠聲請人新台幣
（下同）10,241,486元之貨款，屆期未為給付，經聲請人催討，益誠公司遂於104年間與聲請人簽立還款協議書，除約
定益誠公司應分48期攤還貨款外，由第三人陳亭伶暨相對人陳銘崎擔任連帶保證人，且相對人為擔保益誠公司所負上開債務，於104年1月27日、同年月28日以其所有如附表一、二所示之不動產，分別設定800萬元、200萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為108年1月22日，清償日期均依照各個債務契約約定，以擔保相對人及益誠公司對聲請人現在及將來所負債務之清償，經登記在案。惟益誠公司於支付數期款項後，先於106年3月1日將期票抽回，嗣於106年8月1日發生存款餘額不足而跳票之情事，依還款協議書第4條約定
，若有一期未付，視為全部到期，債務人即喪失期限利益，應立即償還全部借款，本件借款視為全部到期，計尚欠本金3,019,655元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項
權利證明書、抵押權設定契約書、還款協議書、退票理由單等影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院分別於106年10月2日、106年8月31日發函通知相對人、關係人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知分別於同年10月5日、同年9月4日送達，有送達
證書在卷可稽，相對人、關係人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲
請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 10 月 18 日簡易庭司法事務官 劉怡芳
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│附表一 106年度司拍字第133號│
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│土地部分： │
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│埔鹽鄉 │石埤 │ │379 │ │00 │05 │80.00 │580分之75 │ │
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│002 │彰化縣│埔鹽鄉 │石埤 │ │379-1 │ │00 │04 │30.00 │全部 │ │
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│003 │彰化縣│埔鹽鄉 │義和 │ │628 │ │00 │26 │18.00 │全部 │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│004 │彰化縣│埔鹽鄉 │義和 │ │1020 │ │00 │14 │77.00 │全部 │ │
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│建物部分： │
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │10 │彰化縣埔鹽鄉番│彰化縣埔鹽鄉石│1層加強磚造， │一層：60.59；騎樓16.43│ │全部 │ │
│ │ │金路1巷9號 │埤段379-1地號 │住家用 │；合計：77.02 │ │ │ │
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│002 │153 │彰化縣埔鹽鄉成│彰化縣埔鹽鄉義│1層鋼骨造，農 │一層：30.25；合計：30.│ │全部 │ │
│ │ │功路2段220號 │和段628地號 │舍 │25 │ │ │ │
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│附表二：(土地) 106年度司拍字第133號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│二林鎮 │萬興 │柳子溝 │778-1 │ │00 │34 │98.00 │全部 │ │
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