臺灣彰化地方法院106年度司拍字第194號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣彰化地方法院
• 裁判日期: 107 年 02 月 09 日

臺灣彰化地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第194號聲　請　人　中租迪和股份有限公司
法定代理人　陳鳳龍
相　對　人　蔡慶輝
相　對　人　陳秀珍
關　係　人　永臻企業社(負責人:蔡慶輝)
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳秀珍、蔡慶輝前於民國103年6月12日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）600萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日133年6月
10日，清償日期依照各個債務契約約定，以擔保相對人蔡慶輝、關係人永臻企業社(負責人蔡慶輝)對聲請人現在(包括
過去所負現在尚未清償)及將來所負債務之清償，經登記在
案。又相對人蔡慶輝、關係人永臻企業社於105年10月13日
，共同簽發票面金額626萬4000元，到期日106年11月4日之
本票1紙交付聲請人。詎聲請人屆期提示未獲付款，尚積欠
票款334萬2035元及利息。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資
受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票影本、土地及登記謄本等為證。
三、本件聲請，業經本院於107年1月2日通知相對人及關係人就
本件所擔保之債權額陳述意見，惟迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
中 華 民 國 107 年 2 月 9 日
簡易庭司法事務官 楊瑞銓
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│附表：(土地) 106年度司拍字第194號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│社頭鄉 │湳西 │ │156-11 │ │00 │02 │35.00 │32分之2 │ │
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│002 │彰化縣│社頭鄉 │湳西 │ │156-20 │ │00 │01 │20 │全部 │ │
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│附表：(建物) 106年度司拍字第194號 │
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考│
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │43 │彰化縣社頭鄉湳│彰化縣湳西段15│三層鋼筋混凝土│一層：54.59、二層：53.│ │全部 │ │
│ │ │底路173巷70弄1│6-20地號 │造，住家用 │74、三層：39.47，合計 │ │ │ │
│ │ │2號 │ │ │：147.8 │ │ │ │
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