資料來源：司法院裁判書系統
臺灣彰化地方法院107年度司拍字第194號
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 107年度司拍字第194號
- 聲請人
- 和潤企業股份有限公司
- 法定代理人
- 田天明
- 相對人
- 陳心美
- 關係人
- 王玉婷
- 關係人
- 穎貿精密有限公司
兼法定代理 黃全源
人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：緣相對人陳心美於民國107年4月27日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）6,048,000元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其本人及關係人王玉婷、黃全源、穎貿精密有限公司對聲請人現在及將來所負之票據等債務，經登記在案。今聲請人執有相對人與關係人共同於107年4月26日所簽發，面額6,048,000元，到期日為107年11月13日，免除作成拒絕證書之本票乙紙。詎屆期不為清償，尚欠5,210,400元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請經於107年11月22日發函通知相對人及關係人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，惟迄未見有提出不同意見之陳述。參諸聲請人上開提出之文件，堪認本件確有設定如聲請意旨所述之抵押權，並經登記，且有擔保之票據債務存在並已屆清償期而未獲清償，是應已合於聲請拍賣抵押物之要件。從而，本件聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
簡易庭司法事務官 鍾若凱
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：(土地) 107年度司拍字第194號│ ├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│ │ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │001 │彰化縣│鹿港鎮 │郭厝 │ │164 │ │00 │22 │96.52 │10000分之86 │ │ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘ ┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：(建物) 107年度司拍字第194號│ ├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤ │ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │ │ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │ │ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │ │ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤ │001 │477 │彰化縣鹿港鎮海│彰化縣鹿港鎮郭│7層鋼筋混凝土 │三層：75.86；合計：75.│陽台：10.8│全部 │共有部分：郭厝│ │ │ │浴路206之7號3 │厝段164地號 │造，住家用 │86 │1 │ │段(1)509建號，│ │ │ │樓 │ │ │ │ │ │面積：2608.4平│ │ │ │ │ │ │ │ │ │方公尺，權利範│ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍：10000分之9│ │ │ │ │ │ │ │ │ │9(2)510建號， │ │ │ │ │ │ │ │ │ │面積：385.64平│ │ │ │ │ │ │ │ │ │方公尺，權利範│ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍：10000分之1│ │ │ │ │ │ │ │ │ │77 │ └──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘