臺灣彰化地方法院107年度訴字第932號

臺灣彰化地方法院民事裁定　107年度訴字第932號

原告

吳松文

訴訟代理人

鄧雲奎律師

被告

呂峻豪

上列當事人間請求確認抵押債權不存在等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文；又按因不動產之物權涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，同法第10條第1項亦有明文。

二、本件原告聲明求為確認桃園市○○區○○段000地號土地權利範圍284/1000最高限額新台幣（下同）300萬元抵押權所擔保之債權不存在，被告應將上開抵押權登記予以塗銷之判決。其既請求確認系爭抵押權不存在，自係因不動產之物權涉訟，而應專屬不動產所在地之台灣桃園地方法院管轄。至請求確認債權不存在及塗銷抵押權登記部分，因與確認抵押權不存在部分係基於同一原因事實，自不宜割裂由不同之法院管轄。依前揭規定，自應由臺灣桃園地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。

三、依首開法條裁定如主文。