臺灣彰化地方法院110年度司拍字第108號
關鍵資訊
- 裁判案由拍賣抵押物
- 案件類型民事
- 審判法院臺灣彰化地方法院
- 裁判日期110 年 09 月 27 日
- 當事人國泰世華商業銀行股份有限公司、郭明鑑、蔡福情、金屯五金工業股份有限公司、許廷鑫
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 110年度司拍字第108號 聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司 法定代理人 郭明鑑 代 理 人 蔡福情 相 對 人 金屯五金工業股份有限公司 兼法定代理 許廷鑫 人 相 對 人 許維鈞 許郁敏 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下: 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用,此為同法第881 條之17所明定。 二、本件聲請意旨略以:緣相對人以其所有如附表所示之不動產,為向聲請人借款、墊款及保證等債務之擔保,設定擔保債權總額新臺幣37,000,000元之最高限額抵押權,業依法登記在案。嗣相對人於民國(下同)109年1月31日向聲請人借款新台幣1億元及美金150萬元整。詎相對人未依約履行,迭經催討仍置之不理,尚欠新台幣36,744,115元及其利息、違約金等未清償。聲請人已於110年3月22日以存證信函向相對人等主張債務全部到期,為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查,聲請人上述主張,業據提出他項權利證明書、土地建築改良物抵押權設定契約書、綜合授信約定書、借貸約定條款、應收帳款承購暨融資約定條款、出口押匯約定條款、違約情事及處理條款、資料使用及其他特別約定條款、額度通知書、連帶保證書、郵局存證信函等件影本及土地、建物登記謄本為證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案,有抵押債權存在,且查該抵押權登記清償日期係依照各個債務契約所約定之清償日期,而依聲請人提出前開文件,形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償,是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。復經本院依非訟事件法第74條之規定,於110年8月10日通知相對人應於文到翌日起10日內,就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見,該通知業合法送達,有送達證書附卷可稽,相對人逾期迄未陳述意見。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產,依照首揭規定,應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項,裁定如主文。 五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀( 需附繕本),並繳納抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。 中 華 民 國 110 年 9 月 27 日簡易庭司法事務官 簡豪志 附表:(土地) 110年度司拍字第000108號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 福興鄉 元興 0000-0000 25.00 全部 (金屯五金工業股份有限公司) 002 彰化縣 福興鄉 元興 0000-0000 324.00 全部 (金屯五金工業股份有限公司) 003 彰化縣 福興鄉 元興 0000-0000 2,289.00 全部 (金屯五金工業股份有限公司) 004 彰化縣 福興鄉 元興 0000-0000 1,630.00 全部 (金屯五金工業股份有限公司) 005 彰化縣 福興鄉 元興 0000-0000 257.00 全部 (金屯五金工業股份有限公司) 006 彰化縣 福興鄉 元興 0000-0000 617.00 全部 (金屯五金工業股份有限公司) 007 彰化縣 福興鄉 元興 0000-0000 500.00 全部 (金屯五金工業股份有限公司) 008 彰化縣 福興鄉 元興 0000-0000 213.00 全部 (許廷鑫、許維鈞、許郁敏各3分之1) 附表:(建物) 110年度司拍字第000108號 編 建築式樣主 建物面積(平方公尺) 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鄉○○路○段00號 彰化縣福興鄉元興段0000-0000 鋼筋混凝土造,作業廠房、員工宿舍、辦公室用 一層:169.99,二層:168.54,三層:168.54,總面積:507.07 全部 (金屯五金工業股份有限公司) 002 00000-000 彰化縣○○鄉○○路○段00號 彰化縣福興鄉元興段0000-0000、0000-0000、0000-0000 鋼骨造、鋼筋混凝土造,作業廠房用 一層:1,904.54,總面積:1,904.54 雨遮:8.58 全部 (金屯五金工業股份有限公司) 003 00000-000 彰化縣○○鄉○○路○段00號 彰化縣福興鄉元興段0000-0000、0000-0000 鋼骨造、鋼筋混凝土造,辦公室、消防機房、發電機房、梯間用 一層:102.03,二層:75.44,屋頂突出物:5.72,總面積:183.19 陽台:30.86 全部 (金屯五金工業股份有限公司)