111年度司拍字第139號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 02 月 08 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 111年度司拍字第139號聲請人邱煒翔相對人林庭緯關係人騰緯國際股份有限公司法定代理人林庭緯關係人蘇芸芸上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。二、本件聲請意旨略以：緣相對人林庭緯以其所有如附表所示之不動產，為相對人林庭緯與關係人騰緯國際股份有限公司、蘇芸芸向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）800萬元之最高限額抵押權，並於民國111年5月25日登記完畢，並向聲請人借貸共計2728萬元，詎債務已屆清償期，相對人等仍未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。三、經查，聲請人上述主張業據其提出本票3紙、支票及其退票理由單共4份、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地、建物第一類登記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於112年1月13日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　2 　月　　8 　　日簡易庭司法事務官陳怡珍附表： (土地) 111年度司拍字第000139號編土地坐落地面積權利範圍備考號縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺 001 彰化縣彰化市西勢子西勢子 0000-0000 13 1分之1 002 彰化縣彰化市西勢子西勢子 0000-0000 510 26分之2 003 彰化縣彰化市西勢子西勢子 0000-0000 145 1分之1 004 彰化縣彰化市西勢子西勢子 0000-0000 61 1分之1 (建物) 111年度司拍字第000139號編建築式樣主建物面積（平方公尺）權利建號建物門牌基地坐落要建築材料樓層面積附屬建物主備考要建築材料範圍號及房屋層數合計及用途 001 00000-000 彰化縣○○市○○○路00○0號彰化縣彰化市西勢子段西勢子小段0000-0000、0000-0000、0000-0000地號機房、停車空間、住宅用；鋼筋混凝土造；四層 1層：48.29；2層：125.64；3層：123.51；4層：98.84；騎樓：29.59；夾層：33.64；地下層：78.25；總面積：537.76 陽台：30.75 全部共有部分：西勢子段西勢子小段00000-000建號；608.42平方公尺；權利範圍：10000分之1000 002 00000-000 彰化縣○○市○○街000巷0○0號彰化縣○○市○○○段○○○○段000000000○000000000地號住家用；鋼筋混凝土造；一層 1層：52.96；騎樓：0.32；總面積：53.28 陽台：4 全部共有部分：西勢子段西勢子小段00000-000建號；608.42平方公尺；權利範圍：10000分之98

臺灣彰化地方法院111年度司拍字第139號

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