112年度司拍字第39號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 04 月 19 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 112年度司拍字第39號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人陳鳳龍代理人何文哲相對人許格關係人林叔玲何宜岳即采炘汽車美容上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。二、本件聲請意旨略以：緣相對人許格以其所有如附表所示之不動產，為伊與關係人林叔玲、何宜岳即采炘汽車美容向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）420萬元之最高限額抵押權，於民國111年9月26日登記完畢。今聲請人執有關係人林叔玲、何宜岳即采炘汽車美容所簽發、面額為554萬元之本票，經提示尚有530萬元未獲付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。三、經查，聲請人上述主張業據其提出本票、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地第一類登記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於112年3月23日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書等件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　4 　　月　　19　　日簡易庭司法事務官陳怡珍附表： (土地) 112年度司拍字第000039號編土地坐落地面積權利範圍備考號縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺 001 彰化縣北斗鎮中華 0000-0000 150 500分之167

臺灣彰化地方法院112年度司拍字第39號

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