資料來源：司法院裁判書系統
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第149號
- 聲請人
- 第一商業銀行股份有限公司
- 代理人
- 吳孟蓉
- 相對人
- 張育瑋律師即劉獻文之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所管理如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人於管理劉獻文之遺產範圍內負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：債務人劉獻文以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人債權債務之擔保，分別設定新臺幣（下同）1,788萬元、224萬元之最高限額抵押權，經登記完畢。嗣債務人向聲請人借貸，尚有1,507萬6,654元未為清償，並為第三人百川精密股份有限公司借貸之連帶保證人，積欠金額合計為2,873萬7,674元。詎債務人劉獻文於112年11月29日死亡，經臺灣彰化地方法院裁定選任相對人為劉獻文之遺產管理人，因債務人未依約繳納本息，經催討無效，依借款約定，債務應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張，業據其提出本院拋棄繼承公告、本院113年度司繼字第1036號民事裁定及其確定證明書、土地建築改良物抵押權設定契約書及他項權利證明書各2份、借據共12份、保證書、放款客戶授信明細查詢單、貸款逾期未繳通知函及其收件回執、土地、建物第一類登記謄本等件為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於113年9月11日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人亦陳報無意見等情，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。
簡易庭司法事務官 陳怡珍
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： (土地) 113年度司拍字第000149號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 員林市 大饒 0000-0000 168.16 全部 (建物) 113年度司拍字第000149號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○市○○○路0號 彰化縣○○市○○段000000000地號 鋼筋混凝土造；停車空間、住宅；4層 1層:82.40；2層:84.87；3層:84.87；4層:45.50；總面積:297.64 陽台，面積:32.22 全部