113年度司拍字第76號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：113 年 06 月 18 日

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 113年度司拍字第76號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人陳鳳龍代理人何文哲相對人李長龍關係人敏慶實業有限公司法定代理人陳淑敏上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。二、本件聲請意旨略以：緣相對人李長龍以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款等一切債務之擔保，設定新臺幣( 下同)240萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案。嗣聲請人執有關係人敏慶實業有限公司，及陳淑敏、謝泳慶共同簽發面額2,942,400元之本票乙紙，詎屆期付款提示，尚欠2,552,000元未獲付款，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上述主張，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、本票等件影本，及土地登記第一類謄本為證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，且查該抵押權登記清償日期係依照各個債務契約所約定，而依聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。復經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人、關係人，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業合法送達，有送達證書附卷可稽，渠等逾期迄未陳述意見。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照首揭規定，應予准許。四、末查，本件聲請為拍賣抵押物事件，依照抵押權登記之債務人僅有敏慶實業有限公司，而聲請人雖將本票上之發票人陳淑敏、謝泳慶列為關係人，核屬贅列，不另為駁回之諭知。又最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881條之2第1項定有明文，故聲請人所主張之債權金額若逾最高限額範圍之部分，當不在抵押權擔保範圍內，附此敘明。五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀( 需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　6 　　月　　18　　日簡易庭司法事務官簡豪志附表：(土地) 113年度司拍字第000076號編土地坐落地面積權利範圍備考號縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺 001 彰化縣和美鎮大榮 0000-0000 132.00 全部

臺灣彰化地方法院113年度司拍字第76號

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