臺灣彰化地方法院114年度司拍字第55號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣彰化地方法院
• 裁判日期: 114 年 05 月 07 日
• 當事人: 中租迪和股份有限公司、莊在來、莊森奇即祥鑫企業社

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第55號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍

相 對 人 莊在來

關 係 人 莊森奇即祥鑫企業社

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881
條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人莊在來以其所有如附表所示之不動產，為相對人與關係人莊森奇即祥鑫企業社向聲請人債務之擔保，設定新臺幣（下同）240萬元之最高限額抵押權，
經登記完畢。今聲請人執有相對人及關係人所共同簽發面額301萬1,800元、到期日為民國114年2月3日之本票1張，經聲請人屆期提示未獲付款，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張業據其提出本票、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地第一類登記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於114年4月22日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書2件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無
不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依
據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　5 　　月　　7 　　日簡易庭司法事務官 陳怡珍
附表：
(土地) 114年度司拍字第000055號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 大城鄉 城潭 0000-0000 2972.0 1分之1 002 彰化縣 大城鄉 城潭 0000-0000 1761.0 1分之1