資料來源：司法院裁判書系統
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第45號
- 聲請人
- 一銀租賃股份有限公司
- 法定代理人
- 李源鐘
- 相對人
- 施教順
- 相對人
- 蔡昌暘
- 相對人
- 盧柏發
- 關係人
- 金北川實業股份有限公司
- 法定代理人
- 施教順
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人施教順、蔡昌暘、盧柏發以其所有如附表所示之不動產，為關係人金北川實業股份有限公司向聲請人債務之擔保，設定新臺幣（下同）600萬元之最高限額抵押權，經登記完畢。今聲請人執有關係人所簽發面額為535萬2,000元、於民國114年2月3日到期之本票1紙，經提示尚有245萬3,000元未獲付款，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張業據其提出本票、郵局存證信函、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地、建物第一類登記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於114年3月31日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書等件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
簡易庭司法事務官 陳怡珍
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： (土地) 114年度司拍字第000045號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 埔鹽鄉 南興段 0000-0000 1892.00 全部 施教順、蔡昌暘、盧柏發權利範圍各3分之1。 (建物) 114年度司拍字第000045號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鄉○○路0段000○00號 南興段0000-0000 農舍、加強磚造、2層樓房 一層：108.06；二層：107.28總面積：215.34 電梯樓梯間：7.15 全部 施教順、蔡昌暘、盧柏發權利範圍各3分之1。