臺灣彰化地方法院民事裁定

原告

劉宇宏

被告

施正宏

上列當事人間解除房屋契約等事件，原告應於本裁定送達翌日起10日內，補正下列事項；逾期未補正，將裁定駁回其訴：

一、請原告就起訴聲明第二項先行預納新臺幣（下同）7萬1700元裁判費。

二、原告起訴狀稱「...被告又無故欲提前終止與本人自民國109年1月1日締結之房屋租賃契約（下稱系爭租約）。造成原告...另尋租賃處。」，是請具狀說明：

㈠被告是否已終止系爭租約？若是，何時終止？已終止的系爭租約，還可以請求解除系爭租約？

㈡原告請求解除系爭租約之請求權基礎為何？依照民法、系爭租約何條規定？或是...？

㈢「解除」系爭租約，將使契約發生自始無效之法律效果，雙方須回復至訂約前的狀態（回復原狀），若是如此，原告在該段期間還有占有門牌號碼彰化縣○○鎮○○路00號房屋1樓之合法權源？得以請求聲明第二項之不當得利？