資料來源：司法院裁判書系統
臺灣彰化地方法院97年度司拍字第485號
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 97年度司拍字第485號
- 聲請人
- 保證責任台灣省高屏羊乳運銷合作社
- 法定代理人
- 甲○○
- 相對人
- 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張債務人鑫承企業社即乙○○先前曾向聲請人借款，並由相對人乙○○提供如附表所示之不動產為擔保設定登記抵押權，經登記在案，又相對人乙○○就前述尚未清償新臺幣9,749,935元之借款債務另與聲請人簽訂債務清理協議書，並邀同第三人康點企業有限公司做為該契約之清償債務人，暨以原借款人乙○○擔任前項契約之連帶保證人做為尚未清償還款之證明，並約定自簽訂債務清理協議書日起按月依約攤還最低應繳金額，如上述應繳金額遲延超過二期未履行，債務人及連帶保證人即喪失期限之利益，應立即全部償還未清償之債務。詎債務人等自95年6月份後即未繳納最低應繳金額，依上開約定，本件借款即視為全部到期，計尚欠本金新臺幣8,207,454元及利息、違約金等，為此就抵押權擔保範圍內聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、債務清理協議書、抵押權設定契約書等影本及土地登記謄本為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
簡易庭司法事務官 吳鴻銘
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：(土地) 97年度司拍字第485號│ ├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│ │ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │001 │彰化縣│埔心鄉 │埔心 │油車店 │237-1 │建│00 │00 │87.00 │全部 │ │ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘