中壢簡易庭111年度壢簡字第543號

• 裁判案由: 給付廢棄物處理費用
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 中壢簡易庭
• 裁判日期: 111 年 08 月 23 日
• 當事人: 徐禮譽

臺灣桃園地方法院民事簡易判決
111年度壢簡字第543號
原 告 徐禮譽
徐文台
兼 上一人
訴訟代理人 徐文慶
被 告 楊泉昇

上列當事人間請求給付廢棄物處理費用事件，本院於民國111年8月16日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應給付原告新臺幣（下同）58萬5,000元，及自民國111年3月6日起至清償日止，按年息5％計算之利息。
二、原告其餘之訴駁回。
三、訴訟費用6,500元由被告負擔6,338元，餘由原告負擔。
四、本判決原告勝訴部分得假執行。
事實及理由
壹、程序方面
被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，又無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：
被告於民國107年9月26日與徐金河、徐禮譽、徐文台訂立房屋租賃契約，約定承租門牌號碼桃園市○○區○○里○○○○鄰00號
（現為桃園市○○區○○路0段000巷00弄0000號）之三合院及空
地，租賃範圍包含訴外人徐金河所有之觀音鄉三座屋段橫圳頂小段1153（建）、1155（建）土地與其上房屋，原告徐禮譽所有同段號1155（建）土地與其上房屋，及原告徐文台所有同段1154（田）土地（下合稱系爭房地），租賃期間為107年10月1日至110年9月30日，每月租金1萬5,000元，被告並有繳納一個月租金作為擔保之押租金。詎料被告雖於租期屆滿日即110年9月30日自行自系爭房地搬離，然未約同原告進行點交，而在系爭房地上遺留大量廢棄物未清理搬運，原告不得已須委請環保公司處理，費用為60萬元，復依兩造租賃契約第16條第2項約定：「前項遺留物處理所需費用，由擔
保金先行扣抵，如有不足，出租人得向承租人給付不足之費用」，是上開費用應由被告負擔之。又徐金河業於108年12
月3日死亡，徐金河之繼承人邱春鳳、徐育鼎並於111年5月29日將本件租賃之權利義務均轉讓予原告徐文慶。為此，爰
依租賃契約之法律關係，提起本件訴訟。並聲明：被告應給付原告60萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、本院之判斷：
㈠原告主張之事實，業據提出系爭房地租賃契約書、中壢普仁郵局第221、261號存證信函、系爭房地現場彩色照片、翔竣環保有限公司廢棄物清運報價單、戶籍謄本（除戶部分、現戶全戶）、徐金河繼承系統表、債權讓與證明、桃園縣中壢地政事務所土地所有權狀等件為證（見本院卷第8頁至第19
頁、第34頁至第39頁），且被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項前段準用同條第1項
前段之規定，視同自認，堪信原告主張之事實為真實。
㈡兩造間租賃契約第16條第2項約定，遺留物處理所需費用，由
擔保金先行扣抵，如有不足，出租人得向承租人給付不足之費用。查本件原告向被告請求之廢棄物處理費用，應扣除被告已交付原告之押租金，再就不足之剩餘金額請求，是原告得向被告依兩造間租賃契約請求之清運費用，經扣除押租金1萬5,000元計算後，應以58萬5,000元為正確金額（計算式
：600,000元－15,000元＝585,000元），逾此部分請求，尚屬
無據。
㈢按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5%，為民法第229條第2項、第233條第1項前段、第203條分別明定。本件
原告對被告之廢棄物清理費用請求權屬未定給付期限之金錢債權，故就上述58萬5,000元請求被告給付自起訴狀繕本送
達翌日即111年3月6日（見本院卷第24頁）起至清償日止，
按年息5%計算之利息，亦屬有理。
四、從而，原告依租賃契約之法律關係，請求被告給付如主文第1項所示之金額及利息，為有理由，應予准許。逾此部分之
請求，為無理由，應予駁回。
五、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易
程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定
，應依職權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條、第85條第1項。
並依職權確定訴訟費用額為第一審裁判費6,500元。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　8 　　月　　23　　日中壢簡易庭 法 官 劉哲嘉
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　8 　　月　　23　　日書記官 陳香菱