資料來源：司法院裁判書系統
臺灣橋頭地方法院107年度司拍字第270號
臺灣橋頭地方法院民事裁定 107年度司拍字第270號
- 聲請人
- 謝榮輝
- 相對人
- 涂雅雯
- 關係人
- 吳銘傳
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年9月14日以其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）13,880,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣關係人106 年9 月12日向聲請人借款13,880,000元，借款期間自106 年9 月12日起至107 年9 月11日止，詎關係人屆期未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、金錢借貸契約書、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且關係人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
橋頭簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬─────┤ ├────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │ 地 號 │分 區│平方公尺│ │
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│ 1│高雄│仁武│永仁│293-2 │（空白）│55.41 │62分之1 │
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│ 2│高雄│仁武│永仁│293-3 │（空白）│1,297.8 │146分之1 │
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│ 3│高雄│仁武│永仁│293-32 │（空白）│74.49 │全部 │
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│ 4│高雄│仁武│永仁│293-155 │（空白）│215.66 │10分之1 │
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│建物︰ │
├─┬──┬──────┬──────┬────────────┬────┤
│編│ 建 │基地坐落 │ 建築式樣 │ 建物面積 │ │
│ │ │ │ 主要建築 │（平方公尺） │權利範圍│
│ │ ├──────┤ 材 料 及 ├──────┬─────┤ │
│ │ │建物門牌 │ 房屋層數 │樓層面積 │附屬建物 │ │
│號│ 號 │ │ │合 計 │用途及面積│ │
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│１│378 │永仁段293-32│鋼筋混凝土造│一層：43.17 │陽台： │全部 │
│ │ │地號 │4層 │二層：38.77 │35.68 │ │
│ │ ├──────┤ │三層：38.77 │ │ │
│ │ │永新二街96巷│ │四層：38.61 │ │ │
│ │ │56弄9號 │ │合計：159.32│ │ │
├─┴──┴──────┴──────┴──────┴─────┴────┤
│備註： │
└────────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。