資料來源：司法院裁判書系統
臺灣橋頭地方法院109年度司拍字第102號
臺灣橋頭地方法院民事裁定 109年度司拍字第102號
- 聲請人
- 許敏齡
- 相對人
- 李沺鋐
- 關係人
- 耕享企業股份有限公司
- 法定代理人
- 陳瑞霖
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表一、二、三所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人梁元良於㈠民國104 年8 月27日以其所有如附表所示一之不動產，為擔保關係人對聲請人所負債務，設定新臺幣（下同）20,000,000之普通抵押權；㈡104 年8 月27日以其所有如附表二所示之不動產，為擔保關係人對聲請人所負債務，設定30,000,000之普通抵押權；㈢104 年8 月27日以其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人對聲請人所負債務，設定新臺幣60,000,000之普通抵押權予聲請人，並均經登記在案。茲關係人對聲請人負債110,000,000 元，已屆清償期而未為清償，又上開不動產因信託關係移轉登記予相對人所有，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地登記謄本、本票等件影本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
橋頭簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表一：
┌─────────────────────────────┐
│土地： │
├─┬──────────────┬────┬────┬──┤
│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬──┬──┤ ├────┤權利│
│號│市 │區 │段 │小段│地號│分 區│平方公尺│範圍│
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤
│１│高雄│橋頭│中峰│ │862 │（空白）│918.71 │全部│
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤
│２│高雄│橋頭│中峰│ │863 │（空白）│672.19 │全部│
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤
│３│高雄│橋頭│中峰│ │865 │（空白）│694.98 │全部│
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│４│高雄│橋頭│中峰│ │866 │（空白）│46.15 │全部│
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│５│高雄│橋頭│中峰│ │867 │（空白）│29.28 │全部│
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│６│高雄│橋頭│中峰│ │869 │（空白）│8.49 │全部│
├─┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴──┤
│備註： │
└─────────────────────────────┘
附表二：
┌─────────────────────────────┐
│土地： │
├─┬──────────────┬────┬────┬──┤
│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬──┬──┤ ├────┤權利│
│號│市 │區 │段 │小段│地號│分 區│平方公尺│範圍│
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤
│１│高雄│橋頭│中峰│ │864 │（空白）│860.17 │全部│
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤
│２│高雄│橋頭│中峰│ │871 │（空白）│562.73 │全部│
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤
│３│高雄│橋頭│中峰│ │872 │（空白）│1,699.53│全部│
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│４│高雄│橋頭│中峰│ │873 │（空白）│1,298.53│全部│
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│５│高雄│橋頭│中峰│ │874 │（空白）│510.67 │全部│
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│備註： │
└─────────────────────────────┘
附表三：
┌─────────────────────────────┐
│土地： │
├─┬──────────────┬────┬────┬──┤
│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬──┬──┤ ├────┤權利│
│號│市 │區 │段 │小段│地號│分 區│平方公尺│範圍│
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤
│１│高雄│橋頭│中峰│ │876 │（空白) │536.21 │全部│
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤
│２│高雄│橋頭│中峰│ │877 │（空白）│3,018.19│全部│
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│備註： │
└─────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。