資料來源：司法院裁判書系統
臺灣橋頭地方法院110年度司拍字第142號
臺灣橋頭地方法院民事裁定 110年度司拍字第142號
- 聲請人
- 魯政華
- 聲請人
- 賴自強
- 相對人
- 高準精密工業股份有限公司
- 法定代理人
- 顏銘毅
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109 年7 月6 日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）37,500,000元之最高限額抵押權（聲請人魯政華、賴自強債權額比例375 分之150 、375 分之225 ），經登記在案。嗣相對人於109 年7 月2 日分別向聲請人魯政華、賴自強借款15,000,000元、10,000,000元，約定109 年10月2 日清償，詎相對人未依約清償，，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票（以上均為影本）、建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
橋頭簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：
┌─┬────┬──────┬────┬────────────┬──┐
│編│ │基地坐落 │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │ │ │主要建築│ （平方公尺） │權利│
│ │建號 ├──────┤ 材料及 ├──────┬─────┤範圍│
│ │ │建物門牌 │房屋層數│ 樓層面積 │ 附屬建物 │ │
│號│ │ │ │ 合 計 │用途及面積│ │
├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤
│１│高雄市楠│和平段二小段│鋼筋混凝│三層：984.45│ │全部│
│ │梓區和平│598-2地號 │土造 │合計：984.45│ │ │
│ │段二小段├──────┤4層 │ │ │ │
│ │117 建號│東二街7之3號│ │ │ │ │
├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤
│２│同段118 │和平段二小段│鋼筋混凝│一層：984.45│ │全部│
│ │建號 │598-2地號 │土造 │合計：984.45│ │ │
│ │ ├──────┤4層 │ │ │ │
│ │ │東二街7號 │ │ │ │ │
├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤
│３│同段169 │和平段二小段│鋼筋混凝│三層：974.4 │ │全部│
│ │建號 │598 、598-1 │土造 │合計：974.4 │ │ │
│ │ │、598-2 、 │3層 │ │ │ │
│ │ │598-3 │ │ │ │ │
│ │ ├──────┤ │ │ │ │
│ │ │東二街5之3號│ │ │ │ │
├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤
│４│同段172 │和平段二小段│鋼筋混凝│一層：974.4 │ │全部│
│ │建號 │598 、598-3 │土造 │合計：974.4 │ │ │
│ │ │、599地號 │4層 │ │ │ │
│ │ ├──────┤ │ │ │ │
│ │ │東二街3號 │ │ │ │ │
├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤
│５│同段174 │和平段二小段│鋼筋混凝│一層：984.45│ │全部│
│ │建號 │598 、598-3 │土造 │合計：984.45│ │ │
│ │ │、599地號 │4層 │ │ │ │
│ │ ├──────┤ │ │ │ │
│ │ │東二街1號 │ │ │ │ │
├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤
│６│同段175 │和平段二小段│鋼筋混凝│一層：974.4 │ │全部│
│ │建號 │598 、598-1 │土造 │合計：974.4 │ │ │
│ │ │、598-2 、 │4層 │ │ │ │
│ │ │598-3地號 │ │ │ │ │
│ │ ├──────┤ │ │ │ │
│ │ │東二街5號 │ │ │ │ │
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│備註： │
└──────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。