臺灣橋頭地方法院110年度司拍字第154號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣橋頭地方法院
• 裁判日期: 110 年 11 月 30 日

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　110年度司拍字第154號聲　請　人　王靜萍
相　對　人　圓山建設開發有限公司

法定代理人　林建宏
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年9月28日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）7,200,000之普通抵押權，擔保債權種類及範圍
：擔保債務人對抵押權人於109年9月26日所發生之金錢消費借貸債務，清償日期：109年12月26日，並經登記在案。嗣
相對人於109年9月26日簽發本票2紙，面額分別為1,200,000元、6,000,000元，均未載到期日，詎相對人已屆約定清償
期109年12月26日而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等
語。
三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、本票（以上皆為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 110 年 11 月 30 日橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬─────┤ ├────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │地號 │分 區│平方公尺│ │
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│１│高雄│大樹│竹寮│992 │一般農業│790.01 │全部 │
│ │ │ │ │ │區 │ │ │
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│備註： │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。