臺灣橋頭地方法院110年度司拍字第56號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣橋頭地方法院
• 裁判日期: 110 年 04 月 30 日

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　 110年度司拍字第56號聲　請　人　鄭家慶

相　對　人　盛富岡企業股份有限公司

兼法定代理　林本源
人
相　對　人　林宜德

相　對　人　林立偉

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人林宜德、林立偉所有如附表所示之不動產准予拍賣。
其餘聲請駁回。
程序費用新臺幣參仟元由相對人林宜德、林立偉負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人林宜德、林立偉於民國110 年3
月17日以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人盛富岡企業股份有限公司、、林本源、林宜德、林立偉對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）15,000,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於109 年12月7 日向聲請人借款10,000,000元，約定110 年3 月6 日清償，並簽發同額本票與聲請人收執。詎相對人未依約清償為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。又相對人盛富岡企業股份有限公司、林本源非上開不動產之所有權人，聲請人對相對人盛富岡企業股份有限公司、林本源之聲請，於法未合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 110 年 4 月 30 日橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬──┬──┤ ├────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小段│地號│分 區│平方公尺│ │
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│１│高雄│岡山│華興│ │620 │一般農業區│3,494 │全部 │
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│備註：相對人林宜德、林立偉應有部分各2分之1 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │基地坐落 │ 建築式樣 │ 建物面積 │ │
│ │ │ │ 主要建築 │ （平方公尺） │權利│
│ │ ├──────┤ 材 料 及 ├──────┬─────┤範圍│
│ │ │建物門牌 │ 房屋層數 │ 樓層面積 │ 附屬建物 │ │
│號│ 號 │ │ │ 合 計 │用途及面積│ │
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│１│8 │華興段620 地│鋼造 │一層：288 │ │全部│
│ │ │號 │ │合計：288 │ │ │
│ │ ├──────┤ │ │ │ │
│ │ │嘉華路135 之│ │ │ │ │
│ │ │35號 │ │ │ │ │
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│備註：相對人林宜德、林立偉應有部分各2分之1 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。