臺灣橋頭地方法院111年度司拍字第118號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣橋頭地方法院
• 裁判日期: 111 年 09 月 30 日
• 當事人: 玉山商業銀行股份有限公司、黃男州、劉世章、王夢薇

臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度司拍字第118號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人 黃男州
代 理 人 劉世章
相 對 人 王夢薇

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年1月10日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證，設定新臺幣（下同）20,160,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為137年1月2日，債務清償日期：依照各個債務契約所約
定之清償日期，經登記在案。嗣相對人於107年1月12日邀第三人湯建榮為一般保證人，向聲請人借款16,800,000元，借款期間自107年1月12日起至127年1月12日止，自撥款日起12月(寬限期)，按月於每月15日付息免攤還本金，期滿依年金法按月攤還本息完畢。詎相對人未依約履行，經聲請人於合理期間以書面催告債務人王夢薇後，依個人貸款總約定書債務範圍篇第三條第一項第一款約定，全部債務視為全部到期，相對人尚欠聲請人本金15,722,293元及其利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查：聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借款契約書、個人貸款總約定書、催告函、授信交易明細查詢、土地及建物登記第一類謄本等件（以上均為影本）為證；本件抵押權既已依法登記，且債務人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最
高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書1紙附卷可稽，惟相對人逾期迄今仍
未陳述意見，依上開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　9 　　月　　30　　日橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧

附表：
土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權 利 範 圍 市 區 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鳥松 林內 43 （空 白） 81.00 52分之1 ２ 高雄 鳥松 林內 43-96 （空 白） 168.00 全部 ３ 高雄 鳥松 林內 43-101 （空 白） 2,240.00 52分之1 ４ 高雄 鳥松 林內 43-123 （空 白） 101.00 52分之1 ５ 高雄 鳥松 林內 43-124 （空 白） 27.00 52分之1 ６ 高雄 鳥松 林內 64 （空 白） 299.00 52分之1 ７ 高雄 鳥松 林內 64-8 （空 白） 5.00 52分之1 ８ 高雄 鳥松 林內 64-9 （空 白） 251.00 52分之1 ９ 高雄 鳥松 林內 64-10 （空 白） 174.00 52分之1 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權 利 範 圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 374 林內段43-96地號土地 鋼筋混凝土造4層 一層：60.58 二層：57.64 三層：57.92 四層：48.43 屋頂突出物：13.77 夾層：20.28 合計：258.62 陽台：26.42 雨遮：9.00 全部 球場路文心巷8號 備註：
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。