臺灣橋頭地方法院111年度司拍字第72號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣橋頭地方法院
• 裁判日期: 111 年 07 月 08 日
• 當事人: 陳清美、圓山建設開發有限公司

臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度司拍字第72號
聲 請 人 陳清美
相 對 人 圓山建設開發有限公司

法定代理人 林建宏

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年11月24日以其所有
如附表所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,500,000元之普通抵押權予聲請人，並均經
登記在案。茲債務人對聲請人負債1,500,000元，已屆清償
期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地登記謄本、借貸契約書、本票等件影本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　7 　　月　　8 　　日橋頭簡易庭
司法事務官 郭哲安
附表
土地： 編號 土地坐落 使用 分區 面積 權利 範圍 市 區 段 地號 平方公尺 １ 高雄 旗山 東昌 733 鄉村區 84.74 全部

附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。