臺灣橋頭地方法院111年度司拍字第26號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣橋頭地方法院
• 裁判日期: 111 年 03 月 28 日
• 當事人: 板信商業銀行股份有限公司、張明道、連恭賢、郭陳麗雪

臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度司拍字第26號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司

法定代理人 張明道
代 理 人 連恭賢
相 對 人 郭陳麗雪

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及經典利有限公司、郭德文即經典企業社對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，於106年9月4日設定新臺幣（下同）4,560,000元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。嗣相對人於㈠107年9月4 日向聲請人借款3,800,000 元；㈡第三人經典利有限公司於107 年6 月25日邀同相對人及第三人郭德文為連帶保證人，向聲請人借款5,000,000 元；㈢第三人郭德文即經典企業社於107 年3 月13日邀同相對人為連帶保證人向聲請人借款4,00 0,000元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務即視為到期。詎相對人、第三人經典利有限公司、郭德文即經典企業社未依約履行，依上開約定已喪失期限利益，應即清償全部借款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、個人借款契約書、授信約定書暨保證書（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人、第三人經典利有限公司、郭德文即經典企社未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　3 　　月　　28　　日橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
土地 編 號 土地坐落 使用 分區 面 積 權利範圍 市 區 段 小段 地號 平方公尺 1 高雄 仁武 竹後 583 (空白) 106 全部 備註：

建物 編號 建號 基地坐落 建築式樣 主要建築材料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 權利範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 1 266 竹後段583地號 加強磚造 2層 1層：40.6 2層：42.03 合計：82.63 全部 竹門巷51之2號 備註：
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。