臺灣橋頭地方法院114年度司拍字第86號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣橋頭地方法院
• 裁判日期: 114 年 06 月 10 日
• 法定代理人: 陳勝宏、楊碧月
• 原告: 陽信商業銀行股份有限公司法人、李劭軒
• 被告: 楊碧月、揚庚貿易有限公司法人、間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

臺灣橋頭地方法院民事裁定
114年度司拍字第86號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳勝宏
代 理 人 李劭軒
相 對 人 楊碧月

關 係 人 揚庚貿易有限公司

法定代理人 楊碧月
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人楊碧月於民國（下同）109年5月22日以其所有如附表所示之不動產，為關係人揚庚貿易有限公司向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,000,000元之
最高限額抵押權，擔保債權確定期日為139年5月20日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣關係人揚庚貿易有限公司於109年5月15日、於110年6月11日邀同相對人楊碧月為連帶保證人，向聲請人借款2,000,000
元、3,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息違約
金按契約之約定計算，並約定債務人對聲請人之任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限利益，應即全部清償。詎相對人及關係人自114年1月28日起即陸續未依約繳納本金及利息，尚積欠本金2,648,241元及利息、違約金，依上開約
定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、授信合約書及授信增補契約書、存證信函、相對人及關係人戶籍址設立址退件信封、土地及建物登記簿謄本等件影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，對相對人楊碧月及關係人揚庚貿易有限公司以114年4月16日橋院甯非欣114年度司拍字
第86號通知函，通知相對人及關係人得於收受通知後7日內
就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於114年5月1
日合法送達，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　6　　月　　10 　　日
橋頭簡易庭

司法事務官 辛福壽

附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 大社 鹽埕 255 （空白） 2497.77 全部 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 3 大社區鹽埕段 255地號土地 農舍、 鋼筋混凝土造、 3層 1層：168.18 2層：168.18 3層：168.18 合計：504.54 陽台：54.2 全部 高雄市○○區○○路○段000巷00號 備註
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。