臺灣嘉義地方法院刑事簡易判決

附錄本判決論罪法條：
中華民國刑法第306條
無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處1年
以下有期徒刑、拘役或9千元以下罰金。
無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。
附件：
臺灣嘉義地方檢察署檢察官起訴書
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 114年度偵字第7728號
　　被　　　告　張嘉宏　男　00歲（民國00年00月0日生）
　　　　　　　　　　　　住○○縣○○鄉○○村○○○00號之
　　　　　　　　　　　　0
　　　　　　　　　　　　居○○縣○○市○○○路00號
　　　　　　　　　　　　國民身分證統一編號：Z000000000號
上列被告因妨害自由案件，業經偵查終結，認應提起公訴，茲將
犯罪事實及證據並所犯法條分敘如下：
　　　　犯罪事實
一、張嘉宏於民國109年3月8日起，將坐落○○縣○○市○○路0○0號房
    屋（下稱本案房屋）出租給黃聖逸、劉育嘉作為自助洗衣店
    店面，租約期間為3年，期滿後繼續簽立112年3月16日起至1
    15年3月15日之租約，因張嘉宏有意於租約存續期間再度調
    漲租金而發生糾紛。詎張嘉宏明知本案房屋租期尚未屆至，
    且黃聖逸、劉育嘉斯時已結束營業並準備搬遷店內機具設備
    ，張嘉宏竟基於無故侵入他人建築物之犯意，於113年8月31
    日晚間某時許，未經黃聖逸、劉育嘉之同意，即自行開啟本
    案房屋房門擅自進入屋內，關閉屋內電源開關。嗣黃聖逸、
    劉育嘉僱請之搬遷人員於113年9月1日無法開啟本案房屋之
    電動鐵門進入屋內，始悉上情。
二、案經黃聖逸、劉育嘉告訴偵辦。
　　　　證據並所犯法條
一、證據清單及待證事實：
編號 證據名稱　　　 待證事實　　　　 1 被告張嘉宏於偵查中之供述　　　　　 被告張嘉宏坦承有於上開時、地，未經告訴人黃聖逸、劉育嘉同意進入本案房屋之事實。 2 告訴人黃聖逸、劉育嘉之指訴 全部犯罪事實。 3 本案房屋之租賃契約書、LINE對話紀錄截圖、113年9月2日22時7分被告與告訴人之談話錄音光碟及譯文、勘驗報告 被告有於上開時、地，無故侵入本案房屋之事實。 
二、核被告所為，係犯刑法第306條第1項無故侵入他人建築物罪
    嫌。至告訴意旨認被告於上開時、地切斷電源開關，另涉犯
    刑法第304條第1項強制罪嫌；惟按刑法強制罪強暴脅迫之對
    象，須以「人」為要件，如妨害人行使權利時，被害人不在
    場而無從感知，自無從對被害人施強暴脅迫，既缺乏施強暴
    脅迫之手段，要與刑法第304條第1項之構成要件不符，此有
    最高法院85年度台非字第344號、356號判決意旨可資參照。
    被告固坦承有於113年8月31日夜間某時進入本案房屋內切斷
    電源之情事，然告訴人2人對被告於何時間點進入屋內並不
    知情，係於翌日欲進入本案房屋時，始發現鐵門無法開啟，
    可見告訴人2人於被告切斷電力線時均不在場，則難認被告
    客觀上有對告訴人2人實施何強暴、脅迫之強制行為，核與
    刑法強制罪之構成要件有別，惟此部分如成立犯罪，與上開
    起訴部分，具有想像競合犯之裁判上一罪關係，爰不另為不
    起訴之處分，附此敘明。
三、依刑事訴訟法第251條第1項提起公訴。
　　此　致
臺灣嘉義地方法院
中　　華　　民　　國　 114　　年　　6 　　月　　27　　日
　　　　　　　　　　　　　　　檢　察　官　陳亭君
正本證明與原本無異。
中　　華　　民　　國　 114　　年　　7 　　月　　4 　　日
　　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　李宜庭