臺灣嘉義地方法院100年度司拍字第36號

臺灣嘉義地方法院民事裁定　100年度司拍字第36號

聲請人

良正纖維股份有限公司

法定代理人

張良正

相對人

翁施凉

相對人

翁飛鵬

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。不動產所有人於設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但抵押權不因此受影響，民法第881條之17、第873條及第867條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人翁施凉、第三人翁鰧煌於民國85年12月16日以相對人翁施凉所有如附表編號001、第三人翁鰧煌所有如附表編號002至005所示不動產為相對人翁施凉、第三人翁鰧煌、翁熖彬、大駿纖維有限公司向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）25,000,000元之抵押權，存續期間自民國85年12月13日起至民國95年12月12日止，清償日期依照各個契約約定，違約金依照實際貸放金額之二成計算，依法登記在案。嗣第三人翁鰧煌於民國89年12月11日將如附表編號004抵押物所有權讓與相對人翁飛鵬，亦經登記在案。另第三人翁鰧煌於民國97年12月4日死亡，如附表編號002、003、005抵押物所有權由相對人翁施凉繼承，亦經登記在案。茲因相對人翁施凉、第三人翁鰧煌、翁熖彬、大駿纖維有限公司共同於民國90年2月13日向聲請人借用20,000,000元，清償期為民國95年12月12日。詎債務人屆期未依還款，尚有本金計20,000,000元及違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票及土地登記簿謄本等影本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

┌────────────────────────────────────────────────┐│ 附表： 100年度司拍字第36號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考││ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001 │嘉義縣│義竹鄉 │角帶│帶圍 │334 │田│4571.00 │全部 │所有權人：翁││ │ │ │圍 │ │ │ │ │ │施凉 │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│002 │嘉義縣│義竹鄉 │角帶│ │350 │田│2280.00 │6分之1 │所有權人：翁││ │ │ │圍 │ │ │ │ │ │施凉6分之1 │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│003 │嘉義縣│義竹鄉 │角帶│ │350-2 │田│1154.00 │6分之1 │所有權人：翁││ │ │ │圍 │ │ │ │ │ │施凉6分之1 │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│004 │嘉義縣│義竹鄉 │角帶│帶圍 │479 │田│1497.00 │10分之1 │所有權人：翁││ │ │ │圍 │ │ │ │ │ │飛鵬 │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│005 │嘉義縣│義竹鄉 │角帶│帶圍 │487 │田│1660.00 │10分之1 │所有權人：翁││ │ │ │圍 │ │ │ │ │ │施凉120分之2││ │ │ │ │ │ │ │ │ │3 │└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。