臺灣嘉義地方法院102年度司拍字第60號

臺灣嘉義地方法院民事裁定　102年度司拍字第60號

聲請人

日盛國際商業銀行股份有限公司

法定代理人

黃錦瑭

代理人

李文盛

相對人

侯碩茂

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17、第873 條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人侯碩茂於民國86年5 月23日以其所有、如附表所示之不動產，為擔保其本人對於聲請人（原名稱：寶島商業銀行股份有限公司）所負債務之清償，設定最高限額新臺幣（下同）3,000,000 元之抵押權，存續期間自86年5 月22日起至116年5月22日止，清償日期依照各個契約約定，經依法登記在案。茲因相對人於86年5 月27日向聲請人借款2,500,000元，借款期限至106年5 月27日止，並約定按月平均攤還本息，如任何一宗債務不依約清償本金時，借款人喪失期限利益，應即清償全部借款。詎債務人自102年1月27日起即未依約繳納本息，依約定上開借款視為全部到期，尚欠本金744,501 元及其利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、本件聲請，業據聲請人提出財政部函、他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、客戶基本資料等影本各一件，放款帳務明細查詢影本三件，以及土地登記謄本、建物登記謄本各一件等為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

┌──────────────────────────────────────────┐│ 附表︰ 102年度司拍字第60號│├──┬────────────────────┬─┬────┬────┬──────┤│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│面 積 │ │ ││ ├───┬────┬───┬──┬────┤ ├────┤權利範圍│備 考││ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段│地 號 │目│平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼────┼──────┤│001 │嘉義巿│ │下路頭│ │193-119 │建│52 │全部 │ │└──┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴────┴────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 102年度司拍字第60號│├──┬──┬────┬────┬────┬─────────────┬───────┬──┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附 屬 建 物│ │ ││ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ ││ │ │ │ │主要建築│ 第 │ 第 │ 第 │ 騎 │合│主要建│面│面│ │ ││ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考││ │ │ │ │材 料 及│ 一 │ 二 │ 三 │ │ │築材料│ │ │ │ ││ 號 │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ ││ │ │ │ │房屋層數│ 層 │ 層 │ 層 │ 樓 │計│及用途│積│位│ │ │├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001 │5107│嘉義巿吳│嘉義巿下│住商用鋼│33.2│40.3│40.3│7.92│12│ │ │平│全部│ ││ │ │路南路52│路頭段19│筋混凝土│6 │9 │9 │ │1.│ │ │方│ │ ││ │ │1巷18弄1│3-119地 │加強磚造│ │ │ │ │96│ │ │公│ │ ││ │ │2號 │號 │三層 │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。