臺灣嘉義地方法院105年度司拍字第152號

臺灣嘉義地方法院民事裁定　105年度司拍字第152號

聲請人

陳粉娥

相對人

邱青成

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1

7、第8731條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人邱青成於民國（下同）104年2月2日以坐落嘉義縣○○鄉○○○段000地號之不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）13,000,000元之抵押權，擔保債權確定期日為134年1月22日，清償日期依照各個債務契約所約定，並依法登記在案。茲因相對人與第三人富貴島開發股份有限公司於104年1月31日共同向聲請人借用4,000,000元，清償期為104年7月30日，詎相對人等屆期未依約清償，上開抵押之土地並經分割增加如附表所示之土地，聲請人為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票等影本及土地登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

┌────────────────────────────────────────────────┐│ 附表︰ 105年度司拍字第152號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考││ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001 │嘉義縣│水上鄉 │下寮│ │313 │建│1.71 │全部 │ ││ │ │ │新 │ │ │ │ │ │ │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│002 │嘉義縣│水上鄉 │下寮│ │313-1 │建│174.09 │全部 │ ││ │ │ │新 │ │ │ │ │ │ │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│003 │嘉義縣│水上鄉 │下寮│ │313-2 │建│113.06 │全部 │ ││ │ │ │新 │ │ │ │ │ │ │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│004 │嘉義縣│水上鄉 │下寮│ │313-3 │建│133.75 │全部 │ ││ │ │ │新 │ │ │ │ │ │ │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│005 │嘉義縣│水上鄉 │下寮│ │313-4 │建│158.57 │全部 │ ││ │ │ │新 │ │ │ │ │ │ │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│006 │嘉義縣│水上鄉 │下寮│ │313-5 │建│1.82 │全部 │ ││ │ │ │新 │ │ │ │ │ │ │└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。