臺灣嘉義地方法院107年度抗字第29號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣嘉義地方法院
• 裁判日期: 107 年 07 月 10 日

臺灣嘉義地方法院民事裁定　107年度抗字第29號
抗　告　人　許凃秀英
萊揚國際有限公司
法定代理人　許家綺
相　對　人　康迅數位整合股份有限公司
法定代理人　詹宏志
上列抗告人因與相對人間拍賣抵押物事件，對於民國107 年6 月11日本院107 年度司拍字第69號裁定，提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。又聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。法院僅就其提出證明有抵押權存在之證據為形式上之審查，故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利，得提起訴訟，以謀解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄准許拍賣抵押物裁定之理由（最高法院94年度台抗字第270 號裁定要旨、84年度台上字第1243號判決要旨、民國51年10月8 日民刑庭總會決議(三)參照）。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，抵押權人並無於聲請拍賣抵押物事件中，舉證證明其權利存在之義務（最高法院89年度台抗字第181 號裁定要旨參照）。是聲請拍賣抵押物事件，為裁定之法院僅就抵押權人所提出之債權憑證、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本為形式上之審查，尚無從審酌屬於實體上法律關係之事由。
二、抗告意旨略以：萊揚國際有限公司（下稱萊揚公司）與相對人簽訂清償協議書，依協議書約定萊揚公司應提供不動產設定總債權金額為新台幣（下同）六百萬元之最高限額抵押權予相對人。並約定萊揚公司簽署本協議書同時，應開立6 張本票交付相對人。相對人同意於上開抵押權設定完成後，返還前述本票予萊揚公司。嗣抗告人許 秀英提供系爭不動產完成抵押權設定登記，相對人卻未依約定返還6 紙本票。又相對人同意抗告人退回貨品至今仍持續退貨中，雙方迄今尚未對貨款進行結算，抵押債權額尚未確定，原裁定准予拍賣抵押物，容有未合等語。
三、經查，相對人於原審以抗告人許 秀英，為擔保品牌經銷合約進貨之貨款債權，於107 年1 月1 日以附表所示不動產設定擔保債權總金額4,500,000 元之最高限額抵押權，並經登記在案。該品牌經銷合約約定萊揚公司若有任何一期債款未付，則視為各期債務全部立即到期。經查，萊揚公司開予相對人之107 年4 月30日應兌現支票發生退票，依前開合約約定，所有應付未付貨款8,055,934 元即已全部到期。為此，爰依民法第873 條規定，狀請鈞院賜准裁定准予拍賣抵押物等語。
四、相對人人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產登記簿謄本、品牌經銷合約、清償協議書及支票（含退票理由單）影本為證。原審依聲請人提出之上開證據為形式上之審查，聲請人主張系爭抵押權已依法登記，且債權已屆清償期而未受清償乙情，足堪認定，是原審據此准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不合。抗告意旨以前揭情詞指摘原裁定不當，核屬對於實體權利存否之爭執，並非本件裁定程序所得審究，依首開說明，自應就其爭執之實體事項，另行起訴，以資解決。是抗告人提起本件抗告，請求廢棄原裁定，即無理由，應予駁回。
五、又依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係人負擔時，應一併確定其數額；前項費用之負擔有相對人者，準用民事訴訟法有關訴訟費用之規定，非訟事件法第24條第 1項及同法第21條第 2項分別定有明文。本件抗告業經駁回在案，依上開法條規定，本院應予確定訴訟費用額。茲因抗告人提起本件抗告，除繳納抗告費1,000 元外，未有其餘訴訟費用之支出。是以，本件應由抗告人負擔之訴訟費用額確定為1,000元。
六、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 107 年 7 月 10 日民事第三庭審判長 法 官 洪嘉蘭
法 官 馮保郎
法 官 曾文欣
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，於收受本裁定正本送達後10日內，僅得以適用法規顯有錯誤為理由並委任律師為訴訟代理人，向本院提出再抗告狀（須按對造人數提出繕本），並繳納再抗告裁判費新臺幣壹仟元。
中 華 民 國 107 年 7 月 10 日書記官 許庚森
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│ 附表︰ 107年度抗字第29號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┼────┬──┬──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │ 公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義市│ │下路│ │0000-0000 │ │ │55.00 │全部 │ │
│ │ │ │頭段│ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 107年度抗字第29號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │一 │二 │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │2061│嘉義市立│嘉義市下│二層、鋼│38.1│43.5│ │ │ │ │ │81│ │ │ │全部│ │
│ │ │仁路104 │頭路段00│筋混凝土│0 │9 │ │ │ │ │ │.6│ │ │ │ │ │
│ │ │號 │86-0104 │加強建造│ │ │ │ │ │ │ │9 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地號 │、住家用│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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