臺灣嘉義地方法院108年度司拍字第65號

臺灣嘉義地方法院民事裁定　108年度司拍字第65號

聲請人

林育亘

相對人

統帥礦業股份有限公司

法定代理人

高煌坤

債務人

黃山洽

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人於民國106年10月25日以其所有如附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,000,000元之抵押權，依法登記在案。嗣債務人於108年1月10日將抵押物所有權讓與相對人，亦經登記在案。茲因聲請人持有債務人所簽發面額為1,250,000元之本票乙紙，詎於107年4月10日經提示未獲付款，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及不動產登記謄本暨異動索引為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

┌────────────────────────────────────────────────┐│ 附表︰ 108年度司拍字第65號│├──┬─────────────────────┬────────┬───────┬──────┤│ 編 │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ │ ││ ├───┬────┬──┬───┬─────┼────────┤權 利 範 圍│備 考││ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ │ │├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼────────┼───────┼──────┤│001 │嘉義縣│六腳鄉 │崙子│崙陽 │28-5 │330.00 │全部 │ │└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴────────┴───────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 108年度司拍字第65號 │├──┬──┬────┬────┬────┬─────────────────┬───────┬──┬──┤│ │ │ │ │建築式樣│建物面積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ ││ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┼───┬─┬─┤權利│ ││ │ │ │ │主要建築│一 │ │ │ │ │合 │主要建│面│面│ │ ││ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ ││ 號 │ 號 │ │ │ │層 │ │ │ │ │計 │ │ │單│範圍│ ││ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │及用途│積│位│ │ │├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼──┤│001 │51 │嘉義縣六│嘉義縣六│商業用、│311.│ │ │ │ │311.│ │ │ │ │ ││ │ │腳鄉崙陽│腳鄉崙子│鐵架磚造│64 │ │ │ │ │64 │ │ │ │ │ ││ │ │村崙子11│段崙陽小│、一層樓│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │0號 │段28-5地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。