110年度司拍字第115號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：111 年 01 月 13 日

臺灣嘉義地方法院民事裁定 110年度司拍字第115號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人李增昌代理人楊宗秦相對人兼債務人邱銀海上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人邱銀海於民國（下同）103年2月17日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）4,800,000元之抵押權，擔保債權確定期日為133年2月11日，依法登記在案。茲因相對人邱銀海分別㈠於103年2月19日向聲請人借用2,820,000元，並有利息及違約金之約定，到期日為123年2月19日，現借金額為1,906,856元；㈡於103年2月19日向聲請人借用1,180,000元，並有利息及違約金之約定，到期日為123年2月19日，現借金額為797,537元；㈢於103年2月19日向聲請人借用260,000元，並有利息及違約金之約定，到期日為123年2月19日，現借金額為175,107元；㈣於105年8月22日向聲請人借用550,000元，並有利息及違約金之約定，到期日為112年8月22日，現借金額為166,235元；上述借款，均有任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，無須催告視同全部到期之約定。詎相對人邱銀海分別自110年10月19日及110年10月22日起即未繳納本息，是全部債務均已喪失期限利益及視為全部到期，為此聲請准予拍賣抵押物。三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、不動產登記簿謄本等影本為證，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　111 　年　　1 　　月　　13　　日臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭司法事務官魯美貝附表︰ 110年度司拍字第000115號編號土地坐落面積權利範圍備考縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺 001 嘉義縣中埔鄉埔美 769 6718.13 10000分之127 附表（建物）︰ 110年度司拍字第000115號編建建築式樣建物面積（單位：平方公尺）附屬建物權利主要建築一二三騎地合主要建面面建物門牌基地坐落下積備考材料及築材料號號層層層樓層單範圍房屋層數計及用途積位 001 216 嘉義縣○○鄉○○村○○00○00號嘉義縣○○鄉○○段000地號舖位、防空避難室、停車位鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土磚造 3層 34.92 48.85 48.85 14.19 79.98 226.79 平方公尺全部共有部分：嘉義縣○○鄉○○段000○號 843.94平方公尺權利範圍：1000分之33 主要用途：梯間、公共廁所主要建材：鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土磚造附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。

臺灣嘉義地方法院110年度司拍字第115號

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