110年度補字第241號｜民事：返還土地等｜裁判日期：110 年 07 月 28 日

臺灣嘉義地方法院民事裁定 110年度補字第241號原告柯靜宜陳茂清被告鄭文隆勤豐環保有限公司法定代理人方薇雅上列原告與被告間返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按民事訴訟費用法第九條（及民事訴訟法第77條之9）所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準。（最高法院32年抗字第765號判例意旨；同院96年度台抗字第248號裁定意旨參照）。經查，本件原告起訴主張伊二人共有之嘉義市○○段000號土地（下稱系爭土地），於1 07年2月2日出租予被告鄭文隆，因被告鄭文隆積欠租金未付，且未經原告同意將土地租賃使用權轉讓予被告勤豐環保有限公司，原告乃通知被告鄭文隆終止租賃契約，因此起訴請求被告應將系爭土地返還。核其主張係以租賃關係終止為由，請求被告返還租賃土地，揆諸上開判例意旨，本件訴訟標的之價額，應以租賃物即系爭土地之價額為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之2第2項定有明文。本件原告除請求被告交還系爭土地外，另依民法第179 條附帶請求被告給付相當於租金之不當得利，依上開法條規定，不併算其價額，附此敘明。（最高法院96年度第4次民事庭會議決議）經查，本件訴訟標的價額核定為新臺幣28,054,400元【計算式：面積6,376平方公尺×公告土地現值4,400元/平方公尺＝28, 054,400元】，應徵得第一審裁判費新臺幣258,928元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。中華民國 110 年 7 月 28 日民事第一庭法官曾文欣以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於本裁定送達10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 110 年 7 月 28 日書記官陳慶昀

臺灣嘉義地方法院110年度補字第241號

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