110年度補字第249號｜民事：解除契約等｜裁判日期：110 年 07 月 22 日

臺灣嘉義地方法院民事裁定 110年度補字第249號原告瑞林開發建設股份有限公司法定代理人葉隆瑞訴訟代理人呂維凱律師被告蔡文榮謝麗君上列當事人間解除契約等事件，本院裁定如下：主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣570萬元。原告應該在收到本裁定後7日內繳納第一審裁判費新臺幣57,430 元，超過期限沒有繳納，就駁回原告的訴訟。理由一、原告起訴請求被告把坐落嘉義縣太保市新舊埤段104-1、104-16、104-55、104-61地號土地以及同段1129建號建物（下稱本件不動產）所有權移轉給原告或原告指定的人，並且塗銷以本件不動產為標的在民國110年1月8日所設定的最高限額抵押權登記。二、按「核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。」、「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。」民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項分別有明文規定。經查原告雖然以一訴請求被告移轉本件不動產的所有權，以及塗銷在本件不動產所設定的抵押權登記。但是，原告所為前述請求的可以得到的利益，也只是取得本件不動產完整而沒有負擔的所有權，因此，本件訴訟標的的價額，應該以本件不動產的交易價額為準。本院審酌本件不動產是坐落在嘉義縣太保市，不動產交易價額變化不大，而依據卷附預售屋買賣契約記載，兩造在108年6月間就本件不動產交易的總價額是新臺幣570萬元等情，核定本件訴訟標的的價額為新臺幣570萬元。三、本件訴訟標的的價額是新臺幣570萬元，應該徵收第一審裁判費新臺幣57,430元，原告起訴時沒有一併繳納。本院現在依照民事訴訟法第249條第1項但書的規定，限原告在收到本裁定後7日內補繳，超過期限沒有繳納，就駁回原告之訴。中　　華　　民　　國　　110 　年　　7 　　月　　22　　日民事第三庭法　官　林望民以上正本證明與原本無異。如對本裁定主文第1項抗告，須於收受裁定後10日內向本院提出抗告狀（應該按照被告人數提出繕本），並且繳納抗告費新臺幣1,000元；本裁定其餘部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　110 　年　　7 　　月　　22　　日書記官　王立梅

臺灣嘉義地方法院110年度補字第249號

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