臺灣嘉義地方法院民事裁定

聲請人

京城銀國際租賃股份有限公司

法定代理人

林洪立

相對人

張維雅

債務人

磐居國際事業股份有限公司(前:上郃有限公司)

債務人

兼法定代理 張維雅

債務人

人

債務人

豐暘營造股份有限公司

兼法定代理 王金從

人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）110年11月8日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）177,800,000元之抵押權，擔保債權確定期日為140年10月30日，清償日期依照各個債務契約約定，並依法登記在案。茲因相對人與債務人於110年11月10日共同簽發面額119,450,000元（到期日：111年4月13日）之本票，詎屆期未獲清償，尚積欠本金119,450,000元及其利息等未清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、經查聲請人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票影本及土地登記謄本為證，另本院於111年6月20日通知相對人及債務人就抵押債權額陳述意見，惟相對人及債務人迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。