臺灣嘉義地方法院114年度司拍字第206號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣嘉義地方法院
• 裁判日期: 114 年 12 月 30 日
• 當事人: 蔡正仁、沈敬人

臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度司拍字第206號
聲 請 人 蔡正仁
聲 請 人 沈敬人
上二人共同
送達代收人 林宏信
相 對 人 蕭振榮

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國114年8月14日向聲請人借款新臺幣（下同）8,500,000元，約定清償期為114年11月13日，並以附表所示之不動產為擔保設定普通抵押權（債權額比例：蔡正仁2分之1、沈敬人2分之1），且經登記在案。詎屆至清償期，相對人不依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、消費借貸契約書（借據）、本票等件影本及不動產第一類登記簿謄本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係
有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院
停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　30　　日臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 朱旆瑩

附表（土地）︰ 114年度司拍字第206號 編 土地坐落 面積 權利範圍 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義市 劉厝 玉山 188-100 136.8 全部 002 嘉義市 劉厝 玉山 188-102 458.55 23分之1
附表（建物）︰ 編 號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 　（單位：平方公尺） 附屬建物 權利 範圍 第一層 第二層 第三層 第四層 合 計 用途 面 積 面 積 單 位 001 866 嘉義市○○○街00巷00號 嘉義市○○段○○○段0000000地號 鋼筋混凝土造、住家用、四層 71.1 62.44 62.44 32.54 228 .52 陽台 29.83 平方公尺 全部

附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。