臺灣嘉義地方法院民事裁定

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

代理人

張富程

相對人

林家蓉

債務人

東急國際貿易有限公司

法定代理人

沈百合

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人林家蓉於民國（下同）112年12月21日以附表所示不動產為債務人東急國際貿易有限公司向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,960,000元之抵押權，擔保債權確定期日為142年12月18日，清償日期依照各個債務契約約定，並依法登記在案。茲因聲請人持有債務人東急國際貿易有限公司及第三人沈百合於112年12月18日簽發之本票1紙，票面金額為5,148,000元，到期日為113年8月31日。詎到期後經向債務人等提示付款，債務人等迄今尚積欠本金4,614,000元及利息未清償，為此聲請於最高限額3,960,000元範圍內，准予拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地、建物登記簿謄本為證。另本院於114年4月10日通知相對人及債務人東急國際貿易有限公司就抵押債權額陳述意見，惟相對人及債務人東急國際貿易有限公司迄今仍未表示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。