臺灣嘉義地方法院114年度司拍字第157號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣嘉義地方法院
• 裁判日期: 114 年 09 月 23 日
• 法定代理人: 陳鳳龍、蔡育仁
• 原告: 合迪股份有限公司法人、黄致維
• 被告: 蘇惠珠、創光開發有限公司法人

臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度司拍字第157號
聲 請 人 合迪股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 黄致維

相 對 人 蘇惠珠

債 務 人 創光開發有限公司

法定代理人 蔡育仁

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人蘇惠珠於㈠民國（下同）108年4月26日以附表所示不動產為其及債務人創光開發有限公司向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）4,800,000元之抵押權，擔保債權確定期日為138年4月23日；㈡11
3年2月26日以附表所示不動產為其及債務人創光開發有限公司向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額10,000,000元之抵押權，擔保債權確定期日為143年2月21日，清償日期皆依照各個債務契約約定，並依法登記在案。茲因聲請人持有相對人、債務人創光開發有限公司於113年2月22日共同簽發之本票1紙，票面金額為28,970,000元，到期日為114年9月1日。詎到期後經向相對人等提示付款，相對人等迄今尚積欠本金28,970,000元及利息未清償，為此聲請於最高限額14,800,000元範圍內，准予拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地、建物登記簿謄本為證。另本院於114年9月11日通知相對人及債務人創光開發有限公司就抵押債權額陳述意見，惟相對人等迄今仍未表示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院
停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　23　　日臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 林美芳

附表（土地）︰ 114年度司拍字第000157號 編 土地坐落 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 朴子市 嘉朴 218-65 98.41 全部 002 嘉義縣 朴子市 嘉朴 218-69 10.50 54分之1

附表（建物）︰ 114年度司拍字第000157號 編 號 建 號 建物 門牌 基地 坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 （單位：平方公尺） 附屬建物 權 利 範 圍 備考 第 一 層 第 二 層 第 三 層 第 四 層 合 計 主要建 築材料 及用途 面 積 面 積 單 位 001 2394 嘉義縣○○市○○○街00號 嘉義縣○○市○○段000000地號 停車空間、店舖、集合住宅，鋼筋混凝土造，4層 61.20 61.20 61.20 37.20 220.80 ㈠一層陽台 ㈡二層陽台 ㈢三層陽台 ㈣四層陽台 ㈠6.00 ㈡3.20 ㈢3.20 ㈣3.20 平 方 公 尺 全 部

附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務
人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。