臺灣嘉義地方法院114年度補字第189號

• 裁判案由: 遷讓房屋
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣嘉義地方法院
• 裁判日期: 114 年 05 月 29 日
• 法官: 黃茂宏
• 原告: 陳尚葦
• 被告: 徐文佑

臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度補字第189號
原 告 陳尚葦

訴訟代理人 廖子婷律師
鄭伊純律師
林孟毅律師
被 告 徐文佑
上列原告與被告間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。查本
件原告主張被告向訴外人劉政雄承租門牌號碼嘉義市○區○○路000
號房屋（下稱系爭房屋），作為經營商業之用，租賃期間為民國112年8月1日起至115年7月31日止，每月租金新臺幣（下同）13,000元，嗣被告將所營商業（包含系爭房屋之租賃權）之經營權
讓與給原告，兩造並簽訂「順佳汽車電池行經營讓渡合約書」，然因劉政雄罹患疾病之故，兩造另行簽訂「順佳汽車行經營讓渡合約書變更內容-附件一」（下稱系爭合約書附件），約定被告
居住系爭房屋最慢至113年11月30日止，則被告應於113年12月1
日自系爭房屋遷出，交付給原告使用，原告則每月交付租金13,000元予被告，直至被告與劉政雄間之租賃法律關係消滅，然被告未依約自系爭房屋遷出，並聲明請求被告應自系爭房屋遷出等語。本件原告係以系爭合約書附件第6條、第8條約定為本件請求之依據，則原告就該訴訟標的所有之利益應係原告自113年12月1日起至115年7月31日止（計20個月）使用系爭房屋之利益，即260,000元（計算式：13,000×20＝260,000），故本件訴訟標的價額核
定為260,000元，應徵第一審裁判費3,580元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，
逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 5 月 29 日民二庭法 官 黃茂宏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 29 日書記官 王嘉祺