臺灣嘉義地方法院民事裁定

原告

梁錦銘

被告

嘉鼎生活館有限公司

法定代理人

徐嘉新

被告

文清建設股份有限公司

兼法定代理人

梁育笙

一、上列當事人間返還租賃物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別有明文。

二、查本件原告訴之聲明為：「㈠被告嘉鼎生活館有限公司、文清建設股份有限公司、梁育笙應將嘉義市○○○段0000○00000地號土地上（下稱系爭土地）之門牌號碼嘉義市○○路000號建物（下稱系爭房屋）騰空返還原告。㈡被告文清建設股份有限公司、梁育笙應自民國114年7月25日起至騰空返還前項『房地』之日止，按月給付原告新臺幣（下同）18萬元。」互核訴之聲明一、二及原告起訴狀之事實及理由欄所述，原告請求騰空返還之標的係系爭土地及系爭房屋，而系爭土地於起訴時之公告土地現值共計3,369萬8,016元【計算式：（830平方公尺×每平方公尺3萬9,051元）＋（29平方公尺×每平方公尺4萬4,334元）＝3,369萬8,016元】；系爭房屋於起訴時之課稅現值為137萬3,600元，有嘉義市政府財政稅務局函附卷可稽。至原告所請求自114年7月25日至起訴前一日即114年8月31日止每月18萬元之相當於租金之不當得利部分，經核算共計22萬645元（計算式：18萬元＋18萬元×7/31＝22萬645元，元以下四捨五入），而原告請求自114年9月1日起訴日至返還系爭土地、系爭房屋之日止，按月給付18萬元部分，屬以一訴附帶請求起訴後之損害賠償，則不併算其價額。準此，本件訴訟標的價額共計3,391萬8661元（計算式：3,369萬8,016元＋22萬645元＝3,391萬8661元），應徵第一審裁判費32萬8,996元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。