臺灣嘉義地方法院民事裁定

原告

許秋雄

被告

李苡嫙

一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。末按原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明文。

二、經查，原告起訴聲明：㈠被告應將門牌號碼嘉義縣○○鄉○○村○○00000號8樓之房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）11,271元，並自民國115年3月12日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告7,000元。原告起訴聲明㈠請求遷讓房屋部分，依民事訴訟法第77條之1第1項、第2項規定，應以系爭房屋起訴時之課稅現值312,300元，核定其訴訟標的價額，此有嘉義縣財政稅務局房屋現值核定表附卷可稽；訴之聲明㈡前段請求給付11,271元部分，訴訟標的金額為11,271元；訴之聲明㈡後段附帶請求自115年3月12日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告7,000元相當於租金之不當得利部分，因屬起訴後所生，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。是本件訴訟標的價額應核定為323,571元（計算式：312,300元＋11,271元＝323,571元），應徵第一審裁判費4,490元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。

民二庭法 官 黃茂宏